8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каковы меры воздействия на соседей, которые захламили общий коридор?

Недавно приобрели квартиру.

На площадке 4 квартиры. Жильцы одной из них заставили весь огромный коридор вдоль стены строительным мусором, фанерой, досками, старой нерабочей бытовой техникой, сломаной мебелью. Над их входной дверью сооружена антресоль, тоже заваленная всяким скарбом. Пол в общем коридоре поверх плитки от строителей они застелили кусками старого линолеума. Практически все это принесено с помойки. Поэтому стоит соответствующий невыносимый запах. Антисанитария. На общий балкон ими вынесен старый матрас и фанера. В лифтовом холле полка, картонная коробка, старые видеокассеты.

Две другие квартиры сдаются, поэтому люди из них молчат, предпочитая не связываться.

Мы подошли к хозяевам этого хлама и попросили что то с этим сделать. На что нам было сказано, что они тут живут 10 лет и не нам -новеньким устанавливать свои порядки.

Обратились в ЖКО. Там нам ответили, что в курсе этой квартиры. Вывесили объявление с просьбой навести порядок к коридоре. Реакции ноль.

Какие наши дальнейшие действия?

Как я понимаю, максимум, что им может грозить, это штраф от пожарной инспекции в 1500 руб? А если они его попросту проигнорируют и не будут платить?

Показать полностью
  • image
    .jpeg
, Наталия, г. Мытищи

Добрый день, Наталия.

Согласно п.б ст. 36 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме» (ред. от 17.02.2014):

При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов в т.ч. запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Если УК не подает сама в суд (хотя должны это сделать в связи с не исполнением предписаний), то подайте сами. В дальнейшем приставы заставят убрать. Ну и в пожарную инспекцию тоже не помешает заявление. Нарушение на лицо.

1
0
1
0
Владимир Мальцев
Владимир Мальцев
Юрист, г. Вологда
Эксперт
Или это уже нарушение права собственности и соседи могут привлечь нас к ответу?

Это будет уже самоуправство.

0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Мытищи

Вот! Что я пыталась узнать для себя.

Т.е. при наличии достаточного пофигизма и наглости со стороны соседей, я могу годами пробираться к себе в жилье через помойку, которую они устроили, и с этим ничего нельзя будет сделать?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Прежде всего, необходимо начать с общего собрания жильцов многоквартирного дома (ТСЖ), на котором будет вынесено предупреждение нарушителям порядка и установлен срок, в течение которого весь мусор должен быть убран. А также, соседи-нарушители
будут предупреждены, что если они проигнорируют решение общего собрания жильцов, последует обращение в иные инстанции.

К таким инстанциям относятся, в частности, управляющие компании, в которую можно
обратиться с соответствующим заявлением (и приложением фото захламленного
помещения). Как правило, в договорах с УК указывается, что жильцы обязаны содержать в порядке помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома. В связи с чем, при нарушении этого пункта договора, управляющая компания вправе вынести жильцам предписание об устранении нарушения.

В случае бездействия УК (жильцов-нарушителей), с аналогичным заявлением следует
обратиться в органы пожарного надзора, поскольку данные действия нарушают п.23
Постановления Правительства РФ №390 «О противопожарном режиме» от 25.04.012
г. Пожарный инспектор вправе оштрафовать нарушителей и вынести предписание об уборке помещения.

1
0
1
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Мытищи

Если я начну с попытки собрать жильцов нашего 17- этажного пятиподъездного дома на собрание собственников, то это ничем не кончится))). Как Вы себе это сами представляете технически? И сколько на него придет, в итоге, людей? Кому интересно мое личное горе?

А на счет остальных советов, спасибо!

Но меня больше волновал другой вопрос: если авторы бардака и хлама будут месяцами молча игнорировать все постановления ,предписания и небольшие штрафы,

то каков будет результат?

Имеем ли право я или работники нашей УК вывезти все на помойку без их согласия? Или это уже нарушение права собственности и соседи могут привлечь нас к ответу?

Марина Полникова
Марина Полникова
Юрист, г. Белгород

Обращайтесь в суд с иском заявлением об устранении захламления приквартирного холла. На основании судебного решения дальнейшие действия будут в компетенции судебных приставов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
На уговоры сделать левневку или отвернуть трубу от забора/ за забором у нас гараж который каждый год зимой у
Добрый день! Мы живем в частном секторе, соседи поставили навес и трубу по которой льется вода с навеса направили прямо нам под забор. На уговоры сделать левневку или отвернуть трубу от забора/ за забором у нас гараж который каждый год зимой у нас происходит деформация его так как его постоянно подмывают сточные воды и мытье машины соседями/. Как нам быть?
, вопрос №4850574, Елена, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Здравствуйте У нас в многоквартирном доме на две квартиры сделана общая канализация, но соседи хотят ее перекрыть имеют ли они на это права
Здравствуйте У нас в многоквартирном доме на две квартиры сделана общая канализация, но соседи хотят ее перекрыть имеют ли они на это права
, вопрос №4849758, Валерия, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Административное право
Как на них написать заявление?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста что нужно делать в данной ситуации!под нами живут соседи которые не дают нам спокойно жить!у нас семья из 4 человек ,старшей 5 лет ,младшему 4 месяца ..после 23:00 от нас шума нету ! С 13:00-15:00 от нас шума нету ! С соседями давно происходит война ,пишем друг на друга заявления,они на нас что шумим(бегает ребенок )мы на них пишем встречные заявления что они оскорбляют ,предоставлю диск с записями,в ответ тишина ..им за 60 лет …вчера в 5 часов вечера ,включила музыку ,старший ребенок бегала прыгала играла ,через 20 минут звонит участковый …просит успокоить ребенка и постелить ей матрас что бы она скакала на нем …время 5 вечера когда по закону мы не нарушаем законы о тишине !говорит соседке стало плохо от нас ,но как жить нам ? Никакие праздники мы не отмечаем в квартире ,никого не приглашаем к себе в гости ,только из за таких соседей которые постоянно чуть шум ,пишут жалобы ,обращаются в пдн ( пдн приезжали смотрели как живем ,и я ездила к ним ,у них нету к нам вопросов ),как жить ? Когда в отведенное время днем звонит участковый и говорит будьте по тише …получается соседи контролируют каждый наш шаг ,и доставляют этим нам дискомфорт ,скажите пожалуйста что нам нужно делать ? Как на них написать заявление ? Участковый сказал все бессмысленно .
, вопрос №4849374, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Каковы шансы принудительного выселения Кати?
Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. Два фигуранта дела: Нина и Катя (Мать и дочь соответственно). Нина владеет 1/2 доли 2-комнатной квартиры (оценивается сейчас в ~4млн р) где проживает с мужем, а также 1-комнатной квартирой (оформлена ипотека, осталось выплатить меньше миллиона (оценивается ~8млн р)). Катя владеет второй долей 2-комнатной квартиры, в ней она не живет с 2014 года (и ни разу не оплачивала жкх) Изначально предполагалось, что значительная доля квартиры (8млн) будет принадлежать Кате. В этой квартире она жила последние 5 лет, в данный момент она проживает заграницей. Катя предложила переписать квартиру (за 8млн) на нее, а в ответ она отказывается от доли квартиры (4млн (цена ее доли 2млн)). Это существенная разница в цене. 2 млн и 8млн. В случае несогласия, Катя угрожает подселить в квартиру (в которой проживают Нина с мужем) специальных людей, которые делают условия для проживания невыносимыми. Как можно урегулировать этот вопрос? Катя живет заграницей, не интересуется жильем где ее 1/2, ни разу не оплачивала жкх. Можно ли продать Нине квартиру (8млн) с ипотекой и попробовать выкупить у Кати ее долю? Сменить замки и с видеофиксацией и описанием личных вещей собрать все что было у Кати и поместить в ячейку хранения? Каковы шансы принудительного выселения Кати?
, вопрос №4849339, Марина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Можно ли присоединить коридор к общедомовому имуществу без проведения собрания?
Здравствуйте. Имеется нежилое помещение на 2 этаже МКД, с отдельным входом с улицы. Планируем перевести его в жилое и сделать несколько квартир. Остается коридор и лестница с подъездом. Можно ли присоединить коридор к общедомовому имуществу без проведения собрания?
, вопрос №4848669, Иван Арт, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.05.2017