Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Входит ли в общую площадь дома площадь гаража, который является пристройкой?
Здравствуйте.
Гараж-пристройка (на уровне подвального этажа )к частному домовладению( крышей гаража является крыльцо дома),
входит ли площадь гаража в общую площадь дома?
ответ:
Согласно Письма
Минэкономразвития России от 21.03.2014 № ОГ-Д23-1876 «По вопросам об
определении общей площади жилого здания, и определения контура здания»,
(доведено до сведения ТУ Росреестра и Филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» письмом
Росреестра от 04.04.2014 № 14-исх/03814-ГЕ/14)Площадь гаража не включается в
площадь жилого здания. так как гараж не относится к помещениям вспомогательного использования.
ответ:
БТИ настаивает так потому, что у вас имеется общая стена между первым и вторым гаражом, второй гараж фактически является продолжением первого, поэтому вам техплан и не делают.
уточнение:
БТИ ссылается на Письмо № ОГ-Д23-3198 от 22.03.2017 г. относительно включения в площадь
индивидуального жилого дома площади гаража и отказывается исключать площадь
гаража из общей площади дома. кто прав?
Есть более актуальное разъяснение Департамента недвижимости Министерства экономического развития:
Письмо № ОГ-Д23-3198 от 22.03.2017 г. относительно включения в площадь индивидуального жилого дома площади гаража.