8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто должен оплачивать долг за коммунальные платежи, если квартиру передали банку в счет долга?

Добрый день! с мая 2016 г квартира арестована приставами за долги. 01.12.2016 г. банк согласился забрать у приставов квартиру в счет погашения долга. 17.01.2017 банк зарегистрировал право собственности на квартиру. кто должен оплачивать долг за коммунальные платежи с 01.12.2016 по 17.01.2017 ?

, Марина, г. Краснодар
Камиль Радиков
Камиль Радиков
Юрист, г. Ижевск

да должен, в соответствии с п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг у собственника помещения возникает с момента государственной регистрации права собственности на помещение. Следовательно у нового собственника обязанность возникает после государственной регистрации перехода права, а у прежнего прекращается с указанной даты.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Краснодар

Должен прежний собственник оплачивать получается? С банка не получится взыскать за фактическое пользование с 01.12.2016?

Моментом перехода права собственности является именно государственная регистрация права, подписание акта приема-передачи квартиры, означает фактический переход вещи новому собственнику, право собственности же на недвижимую вещь возникает(прекращается тогда когда в реестре ЕГРН возникает запись о переходе права) Акт приема передачи помещения играет роль только в ДДУ, при передаче квартиры от застройщика к долевику, но это не Ваш случай, до 17.01.2017 г. коммунальные платежи обязан оплачивать предыдущий собственник.

1
0
1
0
Наталья Скуратова
Наталья Скуратова
Юридическая компания "Адвокатская контора "Скуратов и партнеры"", г. Воронеж

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Краснодар

Моментом считает акт-приёмки квартиры или регистрация права?

Похожие вопросы
Право собственности
И второй вопрос: можно ли составить соглашение между собственниками данной квартиры, по которому квартплату
Добрый день. Общедолевая собственность в квартире (3/4 у меня и 1/4 у другого собственника). Второй собственник не даёт согласие на продажу квартиры целиком. Хочу продать свою долю. Возможно ли такая продажа? И второй вопрос: можно ли составить соглашение между собственниками данной квартиры, по которому квартплату и коммунальные платежи будет оплачивать один из собственников в полном объёме, без права в дальнейшем требовать компенсации у второго собственника?
, вопрос №4258433, Светлана, г. Москва
Взыскание задолженности
УК произвели какую то инвентар зацию 2024году и выставили мне счет о задолжности
Квартира продана 2021году ноябре, долги погашены. УК произвели какую то инвентар зацию 2024году и выставили мне счет о задолжности. Скащали, что начисление шли по среднему, а потом они после продажи, прошло 3года решили пересчитать по факту и выставить счёт. Правомерны ли УК?
, вопрос №4258376, Аня, г. Москва
Исполнительное производство
Но судья не согласна с моим заявлением, вызвала заинтересованные стороны (представителя банка), все время
Здравствуйте! Банк через суд взыскал задолженность. Подавала заявление о рассрочке исполнения решения суда, пришел отказ. С зарплаты удерживают 50% по исполнительному листу. В уменьшении процента удержания пристав отказала, также писала старшему приставу жалобу на уменьшение процента удержания - опять отказ. После удержания остается меньше прожиточного минимума, я являюсь матерью-одиночкой. Подала в суд на сохранение прожиточного минимума на ребенка. Но судья не согласна с моим заявлением, вызвала заинтересованные стороны (представителя банка), все время спрашивает, если ваша зарплата 38000, при сохранении прожиточного минимума на вас и ребенка с зарплаты ничего удерживать не будут, как будете оплачивать долг. Подскажите, как действовать?
, вопрос №4258290, Ольгп, г. Москва
Взыскание задолженности
Банк не сообщил о продаже долга наследнику, а коллекторы даже не в курсе, что брат умер, так как прислали письмо на его имя
Добрый вечер! Банк продал долг моего умершего брата коллекторам. В наследство вступал отец. Банк не сообщил о продаже долга наследнику, а коллекторы даже не в курсе, что брат умер, так как прислали письмо на его имя. Как нам быть в этой ситуации?
, вопрос №4257749, Оксана, г. Москва
Защита прав потребителей
Должна ли я сначала полностью оплатить рассрочку в банке, а потом потребовать оставшиеся средства после
Подскажите, оформила рассрочку на абонемент в фитнес студии. Несколько раз сходила, но поняла, что хочу отказаться. Хочу понять, что я должна оплатить. Сам абонемент стоит 63 307 рублей, но так как это рассрочка, то с процентами - 75000. Должна ли я сначала полностью оплатить рассрочку в банке, а потом потребовать оставшиеся средства после вычета всех уже совершенных услуг, или могу отказаться и оплатить те услуги, которые приобрела отдельно?
, вопрос №4257017, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 15.05.2017