Обязательно ли получать разрешение на строительство дачи?

Добрый день!

Правильно ли я понимаю, что исходя из ст. 51 Градостроительного кодекса надо получать разрешение на строительство любого объекта капитального строительства: частный дом до 3-х этажей и дача для сезонного проживания?

Хотя, слышала, что дачи строили без разрешения, может и сейчас действует этот нормативный акт? Можете его назвать?

И еще, уточните, что понимается под фразой "ввод объекта в эксплуатацию"? Изучила раздел формы от 19 февраля 2015 года N 117/пр в части "Объекты жилищного фонда", там многие пункты касаются многоквартирных домов, или несмотря на это такая же процедура касается частных домов и дач?

Показать полностью

15 мая 2017, 08:25, Анна, г. Ростов-на-Дону

разрешение на строительство

Елена Носкова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Если дачный дом не предназначен для постоянного проживания (т.е. не обладает признаками и характеристиками жилого дома), то разрешение на его строительство получать не требуется.

Однако учитывайте, что в такой дом Вы не сможете в дальнейшем подключить коммуникации.

15 мая 2017, 08:55

Анна

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Спасибо, а на какие нормативные акты вы ссылаетесь?

15 мая 2017, 10:09

Елена Носкова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Градостроительный кодекс

15 мая 2017, 12:04

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит

Здравствуйте, у меня впосрос. Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит

11 февраля, 10:04, вопрос №4854035, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Какие последствия строительства дома без ППТ?

Здравствуйте. Купили участок для строительства дома( по не знананию, ничего не проверили даже ВРИ) , перед стройкой подали уведомление на начало строительства, с администрации пришёл отказ, так как наш з/у находиться в зоне с/х1. Началось 7 кругов ада, собственники данных участков коллективно писали письма, жалобы в разные инстанции. И вот спустя три года Ген план города и ПЗЗ утвердили с изменениями, теперь наш участок находится в зоне ж1, ври для ИЖС, в ответ на уведомление о начале строительства администрации города дала положительный ответ. Но, появилась новая проблема, мы хотели строить дом в ипотеку для этого нужен адрес, я подала уведомление о присвоении адреса, на что получила отказ. В отделе архитектуры обьяснили это тем, что на нашу территорию нет плана планировки территории. Теперь не знаем что делать, ждать больше не можем так как ипотека льготная и срок до конца марта, на сколько времени затянется тоже не известно. Подскажите пожалуйста какие последствия строительства обьекта капитального строительства без плана планировки территории, не будут ли потом администрация города переносить границы дороги (уже сделана грунтовая) и линии ЛЭП, при проведении других коммуникаций не получится ли так что они попадут на наш участок и наш дом помешает, либо у нас сместится красная линия и получиться неверный отступ. Какие последствия строительства дома без ППТ?

11 февраля, 08:15, вопрос №4853998, Яна, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Необходимо ли получать разрешение на строительство модульной котельной (будет стоять на плите) на собственном земельном участке, к котельной подключается магистральный газ

10 февраля, 12:04, вопрос №4852804, Инга, г. Орел

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять, чтобы этого не произошло?

Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?

10 февраля, 08:39, вопрос №4852518, Наталья, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.