Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли нарушение банка?
Банк требует погасить всю ипотеку через суд. При проверке расчета задолженности обнаружили следующее :
сумма , которую ответчик ежемесячно уплачивал по графику , распределялась не так , как было заявлено в графике , а именно на тело кредита шло всегда чуть меньше , чем указано в графике , а в погашение процентов всегда чуть больше . Разница крошечная , но так или иначе это несоответствие графику платежей . Это влечет и погрешность при расчете пени , а пользу банка конечно . Так вот вопрос : это допустимо , или таки можно придраться к банку ?
Это недопустимо.
Если в договоре указан порядок распределения платежа.
1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и
одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,
предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми
актами.
2. Одностороннее изменение условий обязательства,
связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской
деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается
в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными
правовыми актами или договором.
В случае, если исполнение обязательства связано с
осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право
на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства
может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей
предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или
иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого
права другой стороне.
Могу ли я тогда подать встречный иск по этому поводу ?