Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить покупку квартиры за счет средств родителей на сына, состоящего в гражданском браке?
Хочу приобрести сыну квартиру. Сын живет в гражданском браке порядка 4 лет. Как правильно оформить сделку, чтобы не было рисков раздела квартиры со стороны гражданской жены? Хотела сначала купить квартиру на себя, а потом подарить квартиру сыну, но в этом случае сын не сможет получить имущественный вычет на квартиру. Остается вариант покупки квартиры сразу на сына, но боязно, чтобы потом не пришлось делить квартиру. Ведь молодые люди живут вместе и ведут совместное хозяйство. Спасибо
Здравствуйте!
подарите деньги, налога не будет, и сын сможет получить вычет.
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Здравствуйте, Ольга!
Если брак не зарегистрирован в установленном законом порядке, то квартира не будет являться совместно нажитой.
Согласно ст.36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Так что вы спокойно можете оформить квартиру на имя вашего сына.
Желаю удачи!
Спасибо, Ирина. Я понимаю Ваш ответ, но существуют практики, когда гражданская дена отсуживает часть квартиры с помощью доказательства ведения совместного хозяйства путем подтверждений соседей. Разве не так?
Я понимаю Ваш ответ, но существуют практики, когда гражданская дена отсуживает часть квартиры с помощью доказательства ведения совместного хозяйства путем подтверждений соседей. Разве не так?
Ольга
Нет. Это исключено. Нормы семейного кодекса не распространяются на гражданский брак. Если бы в суде были установлены брачные отношения, а затем приобретена квартира, только в таком случае раздел возможен.
Желаю удачи!
Спасибо за ответ. А денежный подарок сыну каким документом надо оформить? Распиской?
договор с указанием в нем самом о передаче денег на момент подписания договора.