224 юриста сейчас на сайте
Мы — ваш онлайн-юрист
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проконсультироваться
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Можно ли продать свою часть дома, не введенного в эксплуатацию?

Добрый день. Имеется загородный участок с частным домом, в котором проживаю я и моя мать. При разводе мой отец оставил указанную недвижимость полностью мне и матери. Сам участок с домом является/являлся совместно нажитым в браке. При этом участок в данный момент находится в собственности у матери, дом не введен в эксплуатацию. Также здесь никто не прописан. Могу ли я продать "свою часть дома" матери или третьему лицу? Какие могут быть выходы из этой ситуации в описанном направлении?

10 Мая 2017, 14:29, вопрос №1632524
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Михаил
332
ответа
186
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Петр!

Если дом не введен в эксплуатацию, то он не может находится в чьей-либо собственности и совершать какие-либо действия по его отчуждению Вы не вправе.

Если собственником земельного участка является только Ваша мать, то совершать действия по его отчуждению может только она. Стать собственником доли Вы можете только в случае, если она передаст её Вам добровольно, либо оставит Вам по завещанию.

Пытаться оспорить единоличное право собственности на земельный участок, закрепленное за вашей матерью, можно только в судебном порядке.

Какие-либо права на дом будут иметь место для обсуждения только после его ввода в эксплуатацию, т.к. на сегодняшний день — это самовольная постройка.

10 Мая 2017, 14:41
q Отблагодарить
1 0
Адвокат - Галина
32054
ответа
9271
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Вы можете продать свою часть, если она у вас надлежащим образом оформлена, есть свидетельство о собственности на какую-то часть. Тот факт что отец вам с мамой оставил, ничего не значит. Продать можно только то, что документально на вас оформлено. При любой сделке у вас попросят документы на это имущество.

10 Мая 2017, 14:42
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

224 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут