Могут ли нас выселить из квартиры после смерти отчима, если он переоформит завещание?

Здравствуйте, Ольга.

К сожалению, он действительно может изменить завещание в любой момент или отменить его.

При этом, если на момент смерти мама будет нетрудоспособной то она будет иметь право на обязательную долю в наследстве.

В этом случае Вас не смогут выселить.

Гражданский кодекс
Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Очень Вам сочувствую.

Квартира приобретенная не в браке — считается имуществом отчима и только его, сделать с ней он может что угодно… и Вас могут выселить. берите его трезвого и ведите переоформлять квартиру на вашу мать по договору дарения. либо можно признавать его недееспособными назначить ему опекуна — но это довольно проблематично — т.к. по суду, т.к. если вы говорите что трезвый он другой человек.

«дача (оформлена на матери), машина (оформлена на нем)», мебель — при разделе имущества делится по суду между супругами.

Вы лично в отношении имущества вашей мамы и отчима, участвуете лишь косвенно.

Здравствуйте. Вам не стоит беспокоиться, поскольку:

1) Согласно п. 2 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
В соответствии с п. 7 Методических рекомендаций по удостоверению завещаний, принятию нотариусом закрытого завещания, вскрытию и оглашению закрытого завещания (утв. Решением Правления ФНП от 01-02.07.2004, Протокол N 04/04):
«Не допускается удостоверение завещаний от имени совершеннолетних граждан, если они признаны судом недееспособными, ограничены судом в дееспособности или если они не отдают отчет в своих действиях».

2) П. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).
В свою очередь п. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ установлено:
«Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)».
Согласно правовой позиции, выраженной в подпунктах «в» и «г» п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»:
«…находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти — вне зависимости от родственных отношений — полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного;
г) нетрудоспособные иждивенцы наследодателя из числа лиц, указанных в пункте 2 статьи 1142 ГК РФ, наследующих по праву представления, которые не призываются к наследованию в составе соответствующей очереди (внуки наследодателя и их потомки при жизни своих родителей — наследников по закону первой очереди), наследуют на основании пункта 1 статьи 6 и пункта 1 статьи 1148 ГК РФ, то есть независимо от совместного проживания с наследодателем…»

Кроме того, даже если ваш отчим составит новое завещание вы вправе признать его недействительным в судебном порядке.
Для получения более подробной консультации я рекомендую вам лично обратиться к юристам нашей компании, которые поспособствуют достижению поставленных вами задач.