Есть ли у ответчика при разделе совместного имущества какие-нибудь шансы, чтобы за ним признал 75% доли квартиры, которая приобретена ими и в ипотеку, в день вступления в брак. Ипотека частично погашена, первоначальный взнос за квартиру внесли родители ответчика в размере 1 200 000, в последующем внесен также материнский капитал. Можно ли признать за ответчиком 75% доли на квартиру?
Можно, если будет доказано что значительная часть была внесена ответчиком и его родителями
СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Здравствуйте.
Если передача данных денежных средств никак не зафиксирована, я имею в виду договор дарения, то имущество будет делиться поровну согласно ст.38 СК РФ
Полагаю, что необходимо учесть следующее:
Из вашего вопроса видно, что в приобретении квартиры использовался материнский капитал.В соответствии с законом о материнском капитале, в случае если родители тратят его на покупку недвижимости, то дети должны получить в квартире или доме хоть какую-то долю. Размер этой доли закон не определяет, констатируя, что это должно быть сделано «по соглашению». В федеральном законе №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» сказано: «Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ст. 10, пункт 4). Очевидно, в вашем случае, оформление части квартиры на ребенка было отсрочено до момента погашения кредита. Очевидно, вами оформлен нотариально заверенный документ, в котором вы обязались в течение 6 месяцев после выплаты последнего взноса оформить долю детей в праве собственности на квартиру (это регулируется постановлением правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862).
Суд, при вынесении данного решения, должен учесть и это обстоятельство.
Вам нужно подать встречный иск, если идет речь о разделе квартиры пополам вашим мужем. Вам нужно признать часть имущества личным в связи с внесением личных денежных сресдтв (при наличии письменных документов и доказанности фактов, шансы есть), а также разделе оставшейся части квартиры с мужем а также детьми. Покупка квартиры в день брака будет способствовать доказыванию позиции, что деньги были ваши личные, если именно вы вносили деньги. Так как заработать такую сумму за часы вы с мужем вряд ли могли. Так что подать встречный иск сейчас необходимо, далее доказать свою позицию. Лучше с участием адвоката. удачи.
А может быть загвоздка в том, что дата регистрации брака и ипотека в один и тот же день... если ипотека была приобретена на часы раньше регистрации брака, может ли это повлиять на что-то?