Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как составить ДКП, если земельным участком владеют супруги?
У земельного участка 2 хозяина Жена и Муж. Как составить ДКП?
или надо согласие Жены на продажу заверенное у нотариуса?
Или можно в ДКП указать Жену и Мужа как один продавец?
Здравствуйте!
Согласно ст. 308 Гражданского кодекса РФ:
1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон — кредитора или должника — могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.
То есть на стороне продавца может быть сразу два лица (оба супруга), каждое из которых продает один объект — земельный участок.
Однако каждый из супругов может самостоятельно продать свою долю в праве собственности на земельный участок.
Это может иметь значение, к примеру, в том случае, если земельный участок в собственности менее 3 лет и при продаже, чтобы каждому из супругов-продавцов воспользоваться налоговым вычетом на всю сумму 1 млн. руб. в полном объеме, целесообразнее продавать доли по отдельным договорам купли-продажи.