8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как зарегистрировать право собственности на дом после реконструкции, чтобы он не считался новым?

Здравствуйте.

В 2006г. купили старый домик и зем. уч.

Затем было оформлено разрешение на реконструкцию дома.

В 2016г. получен новый паспорт БТИ и кадастровый.

Как правильно сейчас зарегистрировать право собственности на дом после реконструкции, что бы он не считался новым строением и при продаже не облагался НДФЛ?

, Виталий, г. Новомосковск
разрешение на реконструкциюБТИ
Уточнение от клиента

Но в том документе значиться квадратура дома меньше чем нынешняя, неужели перерегистрацию на новые размеры проводить не надо? Получается, по документам я буду продавать старый маленький домик?

Здравствуйте, Виталий.
Если после покупки дома Вы уже зарегистрировали на него свое право собственности, то регистрировать сейчас это право вновь не нужно — оно уже зарегистрировано, Вы уже вправе совершать любые сделки с данным домом.

0
0
0
0
Захар Жуланов
Захар Жуланов
Юрист, г. Москва

Вы же говорите, что делали кадастровый паспорт на дом после реконструкции. Если так, то измененные (с новой квадратурой) данные по дому уже содержатся в ЕГРН. И соответственно, при продаже этого дома сейчас по всем документам (не считая договора купли-продажи, по которому Вы сами купили дом) уже будет новая квадратура. Если у Вас есть сомнения на этот счет, то Вы можете заказать в Росреестре выписку из ЕГРН по данному дому, из которой все увидите.

1
0
1
0
Виталий
Виталий
Клиент, г. Новомосковск

Да, в кадастре уже значатся новые данные и границы дома. Продавать можно по старым регистрационным документам? Какие параметры дома в этом случае указывать в договоре?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР
Здравствуйте! Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР. Я гражданка РФ, проживаю в ДНР и прописана с 2004 года в квартире, являющейся собственностью дочери. Все документы на квартиру находятся у меня. Могу ли я без участия дочери, зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на себя? Или моей дочери необходимо оформить на меня доверенность на любые действия в консульстве РФ в какой-либо стране. Заранее благодарна за ответ.
, вопрос №4776081, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли пайщикам зарегистрировать право совместной собственности на дом?
Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
, вопрос №4776037, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Также есть дача в мос.обл., могу я выписаться из квартиры, оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?
Добрый ден. У меня есть квартира в Москве бабушка оформила дарственную. Также есть дача в мос.обл.,могу я выписаться из квартиры,оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?
, вопрос №4775781, Татьяна, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том, что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой
Здравствуйте, столкнулись с ситуацией,что дом, имея все соответствующие документы (техпаспорт, домовая, выписки егрн, документы на право собственности) по какой-то причине не был замежован. Рядом с нами есть участок, который изначально не имел никакого адреса. И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том,что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой. Подскажите, что можно сделать, чтобы вернуть номер и возможно ли это
, вопрос №4775666, Анастасия, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.05.2017