Досрочное расторжение аренды земли
Добрый день! В июле 2015года между мной и комитетом по управлению имуществом администрации города было заключено доп.соглашение к договору аренды земли. По данному договору в пользование передается земля с назначением "под весовую" и на данной земле находится недвижимый объект "авто-весы". Изначально договор был заключен м/у администрацией и муниципальным предприятием(собственником авто-весов). В 2015 администрацией было выпущено постановление на ликвидацию данного предприятия в срок до 31 декабря 2015 года, был назначен ликвидатор. По моему доп соглашению были внесены изменения в данный договор аренды земли, а именно "арендатором" вместо ликвидатора считать меня. Также был составлен акт осмотра "автовесовой", в котором указано, что данное сооружение заброшено, разрушается, не огорожено и несет потенциальную опасность для населения, т. к. разрушаются основные конструкции здания. Также в данном акте указаны меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности граждан: произвести снос "весовой". До настоящего времени никаких мер принято не было, поэтому я за свои средства огородила данное сооружение, а так же произвела существенные улучшения данного сооружения, а именно поменяла крышу и стены. На мое заявление к арендодателю о том, чтобы поменяли назначение в договоре аренды был получен ответ, что так как весовая находится на кадастровом учете- в просьбе отказать. А сейчас вообще прислали уведомление о досрочном расторжении договор аренды земли, ссылаясь на существенные нарушения договора, а именно, без согласования с арендодателем улучшения имущества, принадлежащего другой муниципальной организации, которая в апреле 2017 г была признана банкротом. А так же в уведомлении сказано, что я обязана восстановить обратно здание каким оно было...(что именно восстановить непонятно, там все было полуразрушено). Если я не выполню данные требования, то арендодатель обратится в арбитражный суд с исковым заявлением (я физическое лицо, не ИП). Что посоветуете в данной ситуации? Договор расторгать не хочу, а что теперь делать не знаю, и что с этой "весовой" можно сделать по закону, чтобы ее убрать с данной земли?
