Мы хотим купить дом с участком. Но заказывать справку об отсутствии/наличии обременения нет времени. Но если все -таки недвижимость окажется в залоге можно ли признать сделку недействительной?
Если имущество окажется под обременением, то Вам не зарегистрируют переход права. Просто укажите в договоре купли-продажи, что деньги будут оплачены после регистрации перехода права.
Сделку конечно можно будет признать недействительной, так как продавец скрыл факт обременения… Только вернуться ли Вам все Ваши денежные средства сразу и одной суммой?
Добрый вечер. Одним из существенных условий договора купли-продажи является предмет, т.к. дом с участком в данном случае. И обязательно нужно указать обременен он или нет в договоре. Если он окажется обременен, то это будет существенным нарушением договора купли-продажи. А нарушение существенного условия договора приводит к его недействительности.
