Как рассчитать размер налога от продажи унаследованной квартиры, если собственников было трое?
Продали унаследованную квартиру за 1.700.000, на троих. Какова сумма налога с продажи на каждого ?
, Елена Белова, с. Вад
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Продали унаследованную квартиру за 1.700.000, на троих. Какова сумма налога с продажи на каждого?
Елена Белова
Елена, для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать сколько времени находилась квартира в собственности до продажи. Если более трех лет — налогов не будет. Если менее, то тоже, но при этом каждый продавец может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 миллиона рублей и оформить налоговую декларацию.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, все зависит от того, сколько времени квартира находилась в Вашей собственности. Если 3 года, сто в соответствии со статьей 217.1 Налогового кодекса Вы освобождаетесь от уплаты налога. Если срок меньше сумма для каждого составит около 73 тыс. рублей.
Если квартира была в собственности свыше 3 лет, то налогообложению доход не подлежит. Если менее — то можно воспользоваться правом на налоговый вычет в силу п.п. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ в размере 1 000 000 руб., уменьшив на него налоговую базу. Итого останется 700 000 * 13% = 91 000 руб. и это разделить на 3 = 30 333 руб. Можно также воспользоваться правом на иные налоговые вычеты, к примеру, если вы приобрели новое жилье. С уважением,
Елена, да, Вы правы, ФНС в своих письмах разъясняло, что каждый сособственник вправе применять до 1 000 000 руб. к своей доле, если доход был получен по сделке всеми пропорционально. Однако декларировать доход и заявлять в декларации право на вычет нужно, по умолчанию налоги ниже 1000 000 от налогообложения не освобождаются. С Уважением,
Однако это правило применяется, только если каждый сособственник оформлял отдельный договор купли-продажи своей доли. Если продавали всю квартиру в целом, то увы, ФНС считает, что и вычет один на всех.
Подробнее в письме ФНС от 25.06.2013 № ЕД-4-3/13578@
Похожие вопросы
Должно ли ТСЖ патить компенсации за прорыв стояка горячей воды в квартире если собственик сам протенул время и не приезжал в течении 3 часов
Должно ли ТСЖ патить компенсации за прорыв стояка горячей воды в квартире если собственик сам протенул время и не приезжал в течении 3 часов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме
В жилом доме, где более 900 квартир площадью от 28 до 100 м.кв., и 4 подъезда идет спор об оплате консъержа. УК выставило плату за консъержа не по тарифу за кв.метр, а с квартиры - все по 1000 руб. Остальные услуги, в том числе и имеющаяся охрана оплачивается по тарифу с кв. метра. Маленьких квартир в доме очень мало и собственники маленьких квартир требуют оплату за консъержа за м.кв, а собственники больших квартир топят за уравниловку- все по 1000 р. При голосовании конечно победят голоса собственников больших квартир, т.к их больше и им это выгоднее. А это несправедливо. Маленькие студии покупали не богатые люди. Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме. Как поступить по закону?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры, если квартира получена по
Добрый вечер! Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры , если квартира получена по наследству в 2024 году, продана квартира в 2025 году, я имею документ о покупке квартиры за 1997 год. Стоимость квартиры на тот момент 70 000 000 рублей. Онлайн Калькулятор эту стоимость перевел в стоимость на сегодняшний день 2 743 621.80 рублей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как делится наследство квартиры при наличии завещания на долю и наследников первой очереди?
Здравствуйте ! Подскажите как будет если мы собственники квартиры у каждого было по одной третий было составлено завещания на внучку бабушкой умерла, Сейчас на долю матери хочет вступить моя сестра как мы первой очереди, меня интересует не потеряет соя дочь право
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли собственик выпысать бывшую жену сына из квартиры, если мы все равно проживаем там вместе с несовершеенолетними ребенком
Может ли собственик выпысать бывшую жену сына из квартиры, если мы все равно проживаем там вместе с несовершеенолетними ребенком
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Квартира находилась в собственности немного более полугода.Разделив общую стоимость на троих, каждый из на получил по 566... тыс.Это доход на одного человека и он менее миллиона, а миллион не облагается налогом. Как Вы считаете , я права?
Вы правы, но учтите, что декларацию подать будет необходимо.