Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить доли в ДДУ, чтобы получить два свидетельства и налоговых вычета?
Доброго времени суток! Хотела бы уточнить следующий вопрос: планируем покупать квартиру в долевую собственность с будущим супругом пополам (на данный момент официально в браке не состоим). Подскажите, пожалуйста, как лучше прописать доли в ДДУ, чтобы при оформлении собственности каждый из нас мог получить отдельное свидетельство, на основании которого каждый из нас может получить налоговый вычет? Имеет ли значение отражение формы долей в ДДУ: например 50% доли или 1/2 доли? На данный момент в ДДУ есть такой пункт: "Помещение передается в общую долевую собственность Дольщиков, устанавливается следующий размер долей в праве общей долевой собственности:
Дольщик 1: 50 (пятьдесят) процентов в праве общей долевой собственности на Помещение;
Дольщик 2: 50 (пятьдесят) процентов в праве общей долевой собственности на Помещение".
Достаточно ли будет этого пункта, чтобы оформить 2 свидетельства о собственности и получить в дальнейшем 2 налоговых вычета каждый по 260 т.р. (итого 520 т.р. на двоих)?
Заранее благодарна за ответ!
Здравствуйте, Наталья!
Да, этого будет вполне достаточно, чтобы каждый из Вас воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст.220 НК РФ:
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
С Уважением, Олег Рябинин.