8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как выписать брата из моей квартиры без его согласия?

Доброго времени суток. Пожалуйста подскажите смогу ли я выписать из квартиры брата. Ситуация следуюшая. В 90-х годах брат стал наркоманом, жить с ним стало сложно и мама продала нашу хорошую (3-х комнатную) квартиру, с целью покупки 2-х квартир. Одну нам с мамой, вторую брату. Так и сделали. Квартиру на брата оформлять мама не стала, и оформила обе квартиры на себя. Через 1,5 года, брат настоял на том, чтобы эту квартиру продать. Мама под напором согласилась, продала. Брат жил где придется. К слову сказать с наркотиками он завязал.

4 года назад я от мамы уехала и тогда брат приехал жить к маме, она его прописала на постоянной основе (чтобы он смог устроиться на работу и получить мед.полис).

В данный момент у брата нет постоянной работы, у него проблемы со здоровьем (Вич, гепатит). Он пьет, устраивает скандалы. Портит мебель и мамино здоровье.

подскажите пожалуйста, смогу ли я при таких условиях, его выписать из квартиры? с Февраля 2017г. собственником квартиры являюсь я (по договору дарения).

Заранее благодарю за ответ и прошу прощения за сумбурный рассказ. Надеюсь суть я предала доходчиво :-)

Показать полностью
, Оксана, г. Иркутск
выписаться из квартирыжильевыписка из квартиры без согласиявыписка из квартиры форма 6выписка из подаренной квартирывыписка родственникавыписка из квартиры родственникане выписывают из квартирывыписать из квартиры

Здравствуйте, Оксана.

Вы, как собственник, можете потребовать снять его с регистрации, но через суд, если в договоре дарения не были прописаны условия его проживания в квартире. для начала направьте ему заказным письмом с уведомлением и описью вложения требование о снятии с регистрации и освобождении жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского
кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования
жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

Согласно пункту 1 статьи 35
Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у
гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан
освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником
соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое
помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании
решения суда.

0
0
0
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Иркутск

Вадим, здравствуйте. Благодарю за Ваш ответ:-). У меня есть еще вопросы :-). Я полагаю, что брата не выпишут из квартиры в силу того, что он является моим родственником (родной брат) и сейчас я не располагаю информацией о его местонахождении. Куда мне направлять письмо? Или я могу написать заказное письмо на адрес его прописки? Так он его и не получит, т.к. не появляется какое-то время в квартире у мамы.Как быть?

Оксана
Оксана
Клиент, г. Иркутск

Вадим, здравствуйте. Благодарю за Ваш ответ:-). У меня есть еще вопросы :-). Я полагаю, что брата не выпишут из квартиры в силу того, что он является моим родственником (родной брат) и сейчас я не располагаю информацией о его местонахождении. Куда мне направлять письмо? Или я могу написать заказное письмо на адрес его прописки? Так он его и не получит, т.к. не появляется какое-то время в квартире у мамы.Как быть?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

  1. изменение места жительства — на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
  2. признание безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;
  3. смерть или объявление решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
  4. выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
Таким образом вы вправе подать в суд заявление о выселении из занимаемого помещения и признании утратившим право пользования. Важными критериями для выселения собственником станут следующие пункты:
  1. проживает ли прописанный человек в квартире или не появляется там, в течение долгого времени;
  2. оплачиваются ли им все коммунальные услуги или по этому адресу копятся неоплаченные счета;
  3. является ли прописанный человек членом семьи собственника;
  4. в случае, если у квартиры несколько собственников, все ли они готовы поддержать исковое заявление.
0
0
0
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Иркутск

Ксения, добрый день. Благодарю за Ваш ответ. Можно еще вопросы? Дело в том, что брат не имеет постоянного места работы т.е. не имеет постоянного дохода, у него проблемы со здоровьем и он является моим родственником. Можно ли его определять, как моего члена семьи?? в связи с вышесказанным я боюсь, что мне могут отказать в удовлетворении иска. Я читала, что суд может меня обязать предоставить брату жилье и прописку в другом месте. Или я ошибаюсь?

Коммунальные платежи он не платил никогда, все оплачивала или я или мама.Но как это доказать? До недавнего времени он проживал в этой квартире, но недавно произошел инцидент, после которого ему было указано на дверь, с тех пор его местонахождение неизвестно.

В данный момент у мамы тоже проблемы со здоровьем (сопутствующие возрастные) и обстоятельства складываются таким образом, что маму надо перевозить ко мне поближе, а я не могу продать квартиру пока брат прописан в ней :-(

Похожие вопросы
Наследство
Бывший муж, отец моего ребёнка погиб на СВО
Здравствуйте. Такой вопрос. Бывший муж, отец моего ребёнка погиб на СВО. Сын является наследником единственным. У отца ребенка нет никакой недвижимости. Прописан в квартире у бабушке (родители умерли). От бабушки я узнала, что перед тем, как его в детстве прописали к бабушке, он был прописан у своего отца в муниципальной квартире. Его ребёнком выписали из отцовской квартиры к матери и бабушке в уже приватизированную квартиру (родители его развелись), где то в 1997 г. (ему было 2 года). И сразу, как его выписали, отец приватизировал квартиру (не дождавшись полугода выписки ребёнка). Тем самым лишив права приватизации своего сына, моего бывшего мужа. Бывший муж об этом и не знал. Это я сейчас узнала. В связи с этим вопрос: Могу ли я, как представитель ребёнка, подать на отмену приватизации в связи которой бывший муж (отец моего ребёнка) лишился доли в квартире? А следовательно его сын лишился наследства.
, вопрос №4850232, Людмила, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Родители продали трёхкомнатную квартиру, через риэлтора, по доверенности, мать была собственником, купили двушку, в итоге брат эту квартиру оформил на себя без согласия родителей
Родители продали трёхкомнатную квартиру,через риэлтора,по доверенности,мать была собственником,купили двушку,в итоге брат эту квартиру оформил на себя без согласия родителей.
, вопрос №4850047, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Оформлять на него квартиру тоже не хочу, потому что он может её потерять, бывают такие моменты в его жизни
Здравствуйте. Мой родной брат с женой проживает в моей квартире, я являюсь собственником квартиры. До сих пор не возникало никаких проблем. Подскажите пожалуйста, какой документ, в свете действующего законодательства мне с ним оформить, чтобы он мог заключать договора на обслуживание, на услуги, платить и тд. Прописывать я их не хочу, у них есть прописка в другом месте, в том же городе. Оформлять на него квартиру тоже не хочу, потому что он может её потерять, бывают такие моменты в его жизни. Спасибо
, вопрос №4850049, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
На квартире имеется долг если я выпишу ребенка с квартиры и она мне подарит свою долю после выписки будет ли она выплачивать долг?
На квартире имеется долг если я выпишу ребенка с квартиры и она мне подарит свою долю после выписки будет ли она выплачивать долг?
, вопрос №4849905, Олеся, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.04.2017