добрый вечер, подскажите пожалуйста, у нас такая ситуация- у матери в собственности земельный участок в 2,5 гектара, она хочет подарить нам 0,5 га, скажите нам 0,5% придйёться платить от стоимости всего участка или от стоимости той части которую она хочет подарить?
Уважаемая Анна если вас интересует стоимость услуг нотариуса по удостоверению договора, то 0,5 процентов считаются от стоимости непосредственно доли право на которую переходит. В вашем случае возможно нотариусом будет применен еще более низкий тариф, который предусмотрен для сделок дарения между родственниками, уточните у нотариуса. Кроме того поскольку в настоящее время собственник только один — сделку можно оформить без нотариуса
Добрый день
В данном случае Вам необходимо будет заплатить 0,5% от стоимости той части участка, которую мать собирается подарить.
Согласно п.5. ч.1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ «1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
Добрый вечер Анна! Марковская Елена в вышеуказанном ответе дала правильный ответ. Если собственник один то сделка не подлежит нотариальному удостоверению. Согласно статьи 42, 218-ФЗ о регистрации недвижимости (Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению) в Вашем случае сделка не подлежит нотариальному удостоверению. В этом Вы можете убедится позвонив на горячую линию Росрееестра 8 800 100 3434 они подтвердят. Кроме этого я Вам рекомендую не отчуждать долю, а произвести раздел земельного участка с выделение отдельного участка (если на участке есть зарегистрированные постройки, а то и по ним придется отчуждать долю), но здесь может встать вопрос с налоговой? произвести раздел участка вы сможете и после отчуждения доли путем заключения соглашения о разделе участка в натуре.
