Заключение договора аренды квартиры между физическими лицами

Нотариального заверения договор аренды не требует. Однако если договор заключается на срок более одного года, его необходимо регистрировать в Управлении регистрации кадастра и картографии (регпалате) поэтому заключайте договор сроком например на 11 месяцев. По поводу документов -собственность на недвижимость не подтверждается справками жск. Должны быть или свидетельство о гос. регистрации права с документами — основаниями (например договор купли продажи) или если право зарегистрировано после июня 2016 года — документы основания и выписка ЕГРН на объект

Здравствуйте. В вашем случае заключается договор найма.

По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст. 671 Гражданского кодекса РФ).

Для подтверждения собственности помещения запросите выписку из ЕГРН. Там будут указаны данные владельца. Подтверждением родства будет свидетельство о рождении, личности матери — ее российский паспорт. Заверять у нотариуса не нужно.

Договор аренды нотариально заверять необязательно.Право собственности на жилье подтверждает выписка из Единого государственного Реестра недвижимости (получают в Росреестре) с 01.01.2017 г. или свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное до 01.01.2017 г. Мать как законный представитель несовершеннолетнего ребенка представляет личный паспорт и свидетельство о рождении на ребенка. Договор аренды подписывает мать как законный представитель, если ребенок старше 14 лет, то имеет право подписать с оговоркой с согласия законного представителя-матери. Договор аренды квартиры, заключаемый на срок более года, подлежит государственной регистрации в Росреестре.