Коммунальная квартира - размен
Добрый день.
Меня зовут Наталья Ивановна, проживаю в г. Москва, квартира коммунальная: одна комната моя (соцнайм), две остальных - одного хозяина, он их сдает трем людям.
В настоящее время, все делается для того, чтобы я каким - то образом съехала из этой комнаты, т.е подселяются различного рода люди, которые создают неудобства, долго моются в ванной, водят посторонних людей, которые сидят на общей кухне.
В комнате некоторое время жил мой сын со снохой, которые также съехали оттуда по семейным обстоятельствам ( с их слов), переехали ближе к работе, надоели постоянные разборки.
Я сама там сейчас появляюсь раз в неделю, живу у супруга в Московской области.
В то время, когда проживали там мой сын со снохой, хозяин двух комнат говорил очень часто, что они там жить не имеют право, что мол заявим куда надо, съедете отсюда быстро, и насколько мне известно, я также не могу ее сдать. Хорошо, тогда какие варианты есть, чтобы , например, раз я там не могу жить спокойно, проживал бы спокойно мой сын с женой.
Собственно у меня несколько вопросов:
1.) сколько человек имеет право заселить в свои две комнаты хозяин этих комнат? (неограниченное кол-во???)
2.) предлагают купить мне комнату или квартиру (сам хозяин с семьей хочет заехать в эту всю трешку), но так как я уже принимала участие в приватизации, каким образом (и могу ли я ) что -то в этом случае сделать, например, может ли участвовать в приватизации мой сын, и уже дальше на своем уровне разбираться с этой квартирой.
Какие есть варианты дальнейшего решения проблемы, все уже устали,конечно, особенно дети.
Скажите, Вы пишете "Находится в местах общего пользование как указала ранее имеют право только с согласия всех собственников." , - но, если собственник сейчас двух комнат один человек (но в его комнатах живут), и одной комнаты я , те по идее: это он и я, а если там находятся снимающие эти комнаты люди и мой сын (пока он не прописан, допустим), в этом случае: обязаны ли снимающие люди жилье считаться также с мнением моего сына по поводу нахождения на общих территориях посторонних лиц?
Также , Вы не ответили на вопрос по поводу нахождения там моего сына : "В то время, когда проживали там мой сын со снохой, хозяин двух комнат говорил очень часто, что они там жить не имеют право, что мол заявим куда надо, съедете отсюда быстро, и насколько мне известно, я также не могу ее сдать." (???) Могу ли я его туда прописать? И только в том случае он будет иметь право там проживать ? Будет ли иметь право проживать его супруга (официальный брак). Заранее спасибо!
Да, обязаны и не имеет значения зарегистрирован он или нет. Они по сути живут в комнатах «на птичьх правах»
Можете и зарегистрировать и вселить сына и его супругу (внуков), ничьего согласия для этого не требуется.
Он может проживать в квартире с Вашего согласия, как член семьи
Да.