У нас в доме 8 квартир, 6 из них приватизированы, ещё 2 находятся в соц найме. Одна из квартир в соц найме имеет очень большие долги за свет и комуналку (не отключают свет им только изза маленьких детей, долг там 600 тысяч с лишним).
Так вот, мы хотим создать ТСЖ, однако я где то слышал что если мы сейчас создадим ТСЖ то все долги этой квартиры повиснут на нас. Это правда?
Уважаемый Денис!
Так вот, мы хотим создать ТСЖ, однако я где то слышал что если мы сейчас создадим ТСЖ то все долги этой квартиры повиснут на нас. Это правда?
Денис
Нет, это противоречит действующему законодательству.
Как определено частью 1 статьи 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
В соответствии с частью 6 статьи 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.
