Покупка квартиры

Очень просто. Со стороны продавца будут выступать два собственника: собственник одной доли будет действовать от своего имени, а от собственника второй доли будет действовать первый, но по доверенности от второго

Здравствуйте, Вячеслав!

Вам с обоими собственниками квартиры должны заключить договор купли-продажи и обязательно зарегистрировать данный договор у нотариуса. за удостоверение договора купли-продажи придется уплатить госпошлину в размере 0, 5 % от стоимости квартиры, но не более 20000 руб и не менее 300 рублей.

Далее нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Госпошлина за регитсрацию перехода права собственности 2000 рублей.

Добрый день! Вам необходимо составить трехсторонний договор купли-продажи (где 2 продавца и покупатель и идти в МФЦ, его регистрировать.

Сделки с имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат нотариальному удостоверению.

Поэтому первым шагом для Вас и Ваших продавцов является обращение к нотариусу, у которого получите перечень документов, необходимых для заключения договора купли-продажи квартиры.

В первую очередь необходимы будут выписка из ЕГРН на квартиру, документ, на основании которого было получено право собственности продавцов, выписка из домой книги (после снятия с регистрации), справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Вам необходимо:

1.Обратиться к нотариусу все сделки с долями проходя теперь через нотариусов.

2 Собственники должны предоставить нотариусу все правоустонавливающие документы.

3. Нотариус проверяет чистоту

4. Составляет договор купли продажи

5. Ставит свою печать и подпись

6. Отправляет документы в Росреестр вашего региона.

7. После регистрации вы становитесь собственником объекта.

PS/ Нотариус берет за свои действия определенные деньги(в каждом регионе свои но очень близкие по сумме) у нас к примеру 1%от суммы в договоре 5000рублей).

Некоторые предоставляют «услугу расчет за объект»у себя в конторе. Это очень удобно и безопасно.

Удачи. Надеюсь что помог.