Как должнику самостоятельно реализовать имущество (дом по ипотеке) свыше 30 000? Прошел суд, решение вступило в законную силу, я могу просить банк или судебных приставов о том чтобы продать дом самостоятельно. Так как у Банка начальная стоимость значительно занижена, и не покроет всю сумму задолженности.
Здравствуйте, Надежда!
Вы спрашиваете: "Как должнику самостоятельно реализовать имущество (дом по ипотеке) свыше 30 000? Прошел суд, решение вступило в законную силу, я могу просить банк или судебных приставов о том чтобы продать дом самостоятельно. Так как у Банка начальная стоимость значительно занижена, и не покроет всю сумму задолженности".
Можете. На этот счет никаких запретов не существует. В начале переговорите с банком. Ему должно быть безразлично, кто продаст дом, находящийся в ипотеке. Ему важно, чтобы был погашен долг. Поскольку исполнение решения суда находится у судебных приставов, предложите приставу заключить договор о совместной продаже ипотечного дома. В этом договоре Вы можете предусмотреть, например, такое условие: Вы занимаетесь поиском покупателя, а сделку саму совершает пристав. С полученных денег погашается долг, а остальное остается Вам. Должен сказать Вам, что приставы не привыкли к таким сделкам. Но надо убедить, сославшись на то, что банк-кредитор не против такой сделки.
