Какой пункт прописать в договоре купли-продажи, если квартира с перепланировкой?
Планирую продать кв. В кв. снесены старые шкафы и снят оконный блок между кухней и лоджией, при этом стены не тронуты, я так понимаю это все равно считается перепланировкой, но покупателей все устраивает. Договор купли-продажи составляет их риэлтор.
Какой пункт мне нужно прописать, чтобы в будущем у меня не возникло проблем, что это перепланировка и они вдруг надумают признать договор купли-продажи недействительным или еще чего-нибудь...? Как обезопасить себя (как продавца) в данном случае?
, Анна, г. Самара
А если наоборот нигде не прописывать и не фигурировать? Можно ведь предположить что покупатель убрал шкаф и снял оконный блок уже после покупки кв-ры...? Риэлтор у них видимо намеренно не прописал в договоре пункт, что покупатель ознакомился с техническим состоянием кв-ры. Я полагаю мне обязательно нужно включить этот пункт в договор?
Да, этот пункт включите обязательно. А если нигде ничего не отражать — есть риск, что они докажут это свидетельскими показаниями. Надежнее иметь страховку от этого.