Крайне невыгодные услоия брачного контракта

Question

Супруги заключили брачный контракт по которому квартира мужа, зарегистрированная на его имя, полученная им по наследству 1/2 часть по наследству от матери и 1/2 часть подаренная ему отцом до брака остается в личной собственности супруги с момента заключения брачного договора и в случае развода и не может быть признано совместной собственностью. Муж подписал такой договор непонятно почему, с его слов, жена профессиональный психолог и убедила его, что это для их общего ребенка (в чем есть сомнения). После подписания договора отношения у супругов разладились, недавно супруг узнает, что супруга квартиру продала своему двоюродному брату. Еще у нее в собственности имеется жилой дом.В настоящее время у нее намерения развестись и снять бывшего мужа с регистрационного учета. Хотим обратиться с иском о признании договора недействительным, но учитывая, что квартира уже выбыла из владения супруги, на что можно рассчитывать, можно ли вернуть квартиру или требовать денег и в каком порядке.

Михаил Григорьев · Answer

Уважаемая Анастасия! Здравствуйте! Очень сложное и туманное дело. Если брачный договор был удостоверен (а это только так) у нотариуса, признать такой договор недействительным (какое основание?) практически невозможно. Можете выложить брачный контракт без персональных данных? По уму бы еще выписки из ЕГРП/ЕГКН по каждому из супругов (может кто-то чего-то скрыл)?

Юрий Колковский · Answer

Хотим обратиться с иском о признании договора недействительным, но учитывая, что квартира уже выбыла из владения супруги, на что можно рассчитывать, можно ли вернуть квартиру или требовать денег и в каком порядке. Анастасия Анастасия, здравствуйте. Для признания брачного договора недействительным необходимы крайне серьезные обстоятельства. При этом из текста вопроса такие обстоятельства не усматриваются. Обращаю Ваше внимание на то, что заблуждение в мотивах не является основанием для признания сделки (каковой и является такой договор) недействительной. Хорошее объяснение этому можно посмотреть вот тут: При решении вопроса о существенности заблуждения по поводу обстоятельств, указанных в ст.178, надо исходить из существенности данного обстоятельства для конкретного лица с учётом особенности его положения, состояния здоровья, значения оспаривемой сделки и т.д., а если таких особенностей нет — из средних представлений, сложившихся относительно соответствующих обстоятельств. В ГК особо подчёркнуто, что заблуждение в мотивах сделки не имеют существенного значения. Мотив сделки — это те обстоятельства, по которым лицо совершает сделку. И заблуждение в мотиве действительно нельзя рассматривать как основание для оспаривания сделки, это подрывало бы устойчивость гражданского оборота и препятствовало необходимой защите интересов другой стороны, которая была бы поставлена в зависимость от того, что не оправдались расчёты, намерения и желания участника сделки. Заблуждение в мотиве не может иметь правового значения и потому, что мотивы лежат вне сделки. www.newreferat.com/ref-23635-10.html

Валерий Орехов · Answer

Здравствуйте. Для признания договора недействительным считаю у вас есть основания так как вторая сторона договора супруг поставлен в крайне неблагоприятное положение. что нужно доказать в суде. Так же в суде вы можете заключить мировое соглашение на выплату вам компенсации. СК РФ, Статья 44. Признание брачного договора недействительным 1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. 2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Алексей Байкалов · Answer

Анастасия, добрый вечер. Считаю, что есть шанс признать брачный договор недействительным, поскольку его условия ставят супруга в крайне неблагоприятное положение (ч. 2 ст. 44 Семейного кодекса РФ). Уточните, пожалуйста: у супруга больше нет собственного жилья? Если это так, то это хороший довод, доказывающий, что условие брачного договора о переходе квартиры к супруге в случае развода является недействительным. Ведь в случае развода бывший супруг остается без жилья (а это именно неблагоприятное положение), а у жены еще есть дом, тем самым нарушается баланс интересов сторон. Кроме того, возможно признать недействительным брачный договор в части (ч. 2 ст. 44 Семейного кодекса РФ) — оспорить именно условие о том, что при разводе квартира переходит к супруге. Считаю, что действовать нужно именно таким образом. С уважением, Алексей Байкалов.