Может ли сестра подарить мне квартиру при отсутствии у нее свидетельства о госрегистрации? Есть договор приватизации.
Здравствуйте! Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом сайта. Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее: В настоящий момент свидетельство регистрации права при сделке дарения в Росреестре можно заменить выпиской из Единого реестра прав, которую можно заказать в любом многофункциональном центре, для получения необходимо оплатить государственную пошлину и подать заявление
Здравствуйте! нет, должен быть правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности Вашей сестры на квартиру. Если документ утерян-запросите его дубликат в Росреестре.
Здравствуйте, Алексей Геннадьевич! Полагаю, что договор приватизации был зарегистрирован до 1998 года в БТИ по старому законодательству, поэтому и нет свидетельства на квартиру. Данный договор юридически действителен и в отношении квартиры можете совершать любые сделки. В государственном реестре квартира будет одновременно зарегистрирована при подаче в Росреестр договора дарения. Согласно статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)«О государственной регистрации недвижимости»
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
