ШПокупаем комнату в трехкомнатной квартире по договору дарения , могут ли быть проблемы потом и сколько надо за налог заплатить и можно ли не платить налог ? что будет за неуплату налога?
Здравствуйте Ирина!
Покупаем комнату в трехкомнатной квартире по договору дарения, могут ли быть проблемы потом
В случае признания договора недействительным или отмены дарения Вы не сможете вернуть деньги фактически переданные за квартиру.
Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Здравствуйте Ирина!
При оформлении квартиры по договору дарения, если вы не родственники, обязанность по оплате подоходного налога ляжет на вас как на выгодоприобретателя — за получение дохода в виде квартиры.
Также, если будет расторгаться договор — трудно будет доказать, что была совершенна купля-продажа имущества и передавались денежные средства. Фактически у вас заключается мнимая сделка. которую можно оспорить в суде пр и наличии доказательств.
