8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как доказать, что предлагаемая цена за долю дома завышена?

Добрый вечер! Я и мой брат имеют по 1/2 дома в наследство от родителей. Сейчас брат предлагает мне выкупить долю за n-ую сумму. Я не согласна, считаю данную стоимость завышенной. Предложение от брата поступало по телефону, бумаг от нотариуса о преимущественном праве покупки не поступало. Порядок пользования домом не определён. Подскажите, пожалуйста, каким образом определяется данный порядок? Как доказать, что стоимость доли завышена? Есть ли какие-либо границы по стоимости? Имеет ли смысл вызвать эксперта и оценить дом? Будет ли это аргументом в суде?

Уточнение от клиента

Спасибо! Порядок пользования - это что?

Уточнение от клиента

Должна ли я дать официальный ответ о покупке или отказе от покупки брату?

Если я согласна купить, но денежных средств сейчас нет, будет ли это считаться отказом?

Уточнение от клиента

Никаких моих согласий ему для продажи по истечении месяца не нужно? А при дарении брат вообще не обязан со мной считаться?

, Светлана, г. Санкт-Петербург
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Границ стоимости нет. По правилам ст. 250 ГК РФ брат должен вам предложить её выкупить в письменном виде и если вы отказываетесь, то он имеет право продать иным лицам, но именно за такую же цену, не ниже. Иначе (если ниже предложенной стоимости продаст) это будет основанием для перевода на вас прав покупателя этой доли.

0
0
0
0

Это определяете через суд, кто каким помещениями в доме будет пользоваться. Но для каждого нового собственника должен определяться свой порядок пользования.

0
0
0
0

Законом предусмотрен 30 дневный срок на дачу согласия. Если с братом не договоритесь о рассрочке, то по истечении 30 дней с момента вашего извещения он вправе продать другим.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Как доказать что не было повестки и других оповещений?
Я не получал повесток и оповещений для явки в суд в качестве свидетеля. За час до судебного заседания явился полицейский, чтобы сказать что через час я должен быть в суде. Я отказался, так как не располагаю временем и меня никто не оповещал заранее. Пригрозили приводом. Что делать в этом случае? Как доказать что не было повестки и других оповещений?
, вопрос №4853081, Николай, г. Новосибирск
Автомобильное право
Подскажите, пожалуйста, что делать?
Здравствуйте! На мое имя было начислено около 50 административных правонарушений по автомобильным штрафам, приставы взыскали определенную сумму денег, наложили аресты на карты. Доказал, что на момент правонарушений я не управлял ТС, так как автомобиль был в незаконном владении, после судебных разбирательств я писал заявления. В последствии все штрафы отменили, но в госуслугах до сих пор висят оплаты за должности по исполнительным производствам, а взысканные деньги до сих пор не возвращены. Подскажите, пожалуйста, что делать?
, вопрос №4853065, Алексей Клевцов, г. Мытищи
1150 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2?
Здравствуйте! У меня и моего несовершеннолетнего ребенка есть в собственности дом. В этом доме моя доля 1/4 по приватизации, 1/4 моей дочери по приватизации. Также 1/2 доли моей, приобретений на средства материнского капитала. На момент приобретения мы с супругом были в браке. Доли выделять не стали ребенку, так как уже была у нее уже была доля по приватизации. Сейчас встал вопрос продажи дома. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу 1/2 моей доли (купленной по МК в браке) и 1/4 доли дочери. Также написал согласие в опеке. Но юрист при проверки документов сказал, что необходимо выделить доли из 1/2 (по МК) мужу, мне и дочери. Так как нотариус не пропустит такую сделку при продаже дома. А следом, чтобы муж оформил дарственную своей части от 1/2 ребенку. Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2? Уже ведь есть согласие супруга на продажу 1/2 доли. Юрист делает акцент именно на том, что не пропустят такую сделку, так как не выделили доли.
, вопрос №4852486, Анна, г. Москва
Автомобильное право
Как доказать что эвакуация была незаконной
2.02 поставили машину на бесплатную парковку возле дома. Сегодня вечером обнаружили машина отсутствует, ее увезли на штрафстоянку. А на месте установлена знак инвалидного места, которого в момент парковки не было. Авторегистратор отсутствует. Как доказать что эвакуация была незаконной.
, вопрос №4852362, Юлия, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму?
Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму? Так как по логике вещей я и так потеряю с того что откажусь от доли.
, вопрос №4852012, Руслан, г. Москва
Дата обновления страницы 20.04.2017