Какие документы требуются для оформления покупки земельного участка?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какой пакет документов должен быть для оформления покупки земельного участка?
, Светлана, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения и т.д), паспорта участников сделки, кадастровый паспорт и правоподтверждающий документ (ранее — свидетельство, после 15 июля 2016 г. — выписка из ЕГРН). От вас же, как от покупателя, достаточно только паспорта и ИНН
Хочу немного дополнить, если вы состоите в официальном браке, необходимо нотариально заверенное согласие на сделку от супруга.
Кадастровая выписка равно как и кадастровый паспорт не имеет срока действия. Однако стоит учитывать, что они отражают то состояние объекта, которое существует на момент выдачи документа. Поэтому при совершении большинства сделок с недвижимым имуществом хорошо иметь при себе свежую выписку или паспорт полученные непосредственно перед подписанием документов. Иногда говориться о пятилетнем сроке, это ввиду того, что каждые пять лет делается переоценка кадастровой стоимости.
Похожие вопросы
Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наложен арест на единственный земельный участок
Наложен арест на единственный земельный участок
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался
Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка?
Здравствуйте. Ветеран боевых действий СВО подавал документы на получение земельного участка под ИЖС в г.Воронеж . Орденов и звезды героя не имею . Прописан в г. Воронеж . Пришёл отказ . Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нанесение береговой линии на земельный участок спорное (неправильное по моему мнению)
Здравствуйте !
В собственности земельный участок под ИЖС с2002 года. В 2023 году на часть земельного участка появилось обременение - береговая линия, из за чего не могу совершать регистрационные действия (перераспределение участка, деление и т.д.) Как снять ограничения или с ограничениями перераспределить участок (добавить сотку не в пределах береговой линии)?
Нанесение береговой линии на земельный участок спорное (неправильное по моему мнению)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо. А свежесть кадастрового паспорта важна?
Как такового срока годности у кадастрового паспорта не имеется, однако при оформлении сделки у нотариуса должен иметься свежий.