Здрасвтвуйте! Скажите, пожалуйста, если после продаже квартиры, которой владела менее пяти лет(по новому закону), приобретается недвижимость большей площади, можно ли не декларировать прибыль с продажи квартиры?
Здравствуйте, Ольга!
Правило «пяти лет» применяется только в отношении имущества, приобретенного после 1.01.2016. При этом есть исключения, когда достаточно трех лет (если подарено, если была приватизация, если это наследство).
Если имущество приобретено до 1.01.2016, действует правило «трех лет».
Что касается вариантов освобождения от налога, о которых пишите вы, то у вас их несколько:
1. Исчислить налог из разницы между покупной ценой квартиры и ее ценой при продаже (если изначально квартира покупалась)
2. Применить имущественный вычет в размере полученного дохода, но не более 1 млн. рублей.
3. Зачесть имущественный вычет, который полагается вам в связи с покупкой квартиры большего размера, для уплаты налога (если ранее этим вычетом не пользовались).
