Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли покупать участок ИЖС на землях промышленности?
Планирую покупку участка для строительства дома. Понравившийся участок имеет на кадастровой карте такие данные:Разрешенное использование: -
по документу:Для индивидуального жилищного строительства,но Категория земель:Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. На данный момент он не входит в границы ближайшего населенного пункта,но на генплане сельского поселения есть данные,что границы этого населенного пункта будут изменены,а точнее туда будет включена территория на котором расположен данный участок,и соседние. Вопрос:Что нужно узнать,чтоб понять стоит ли покупать,и насколько все это законно?
Жилой дом вы там пока не построите.
Общая характеристика правового режима земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (далее – земли промышленности и иного специального назначения) в соответствии со ст. 7 ЗК РФ составляют самостоятельную категорию земель РФ.
Выделение земель промышленности и иного специального назначения в самостоятельную категорию обусловлено необходимостью решения различных производственно-хозяйственных и иных специальных целей и задач, связанных с обеспечением функционирования промышленных, энергетических, транспортных объектов, объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов, связанных с обеспечением космической деятельности, связанных с обеспечением обороны страны и безопасности государства, а также иных специальных объектов.
Состав земель промышленности и иного специального назначения определен ст. 87 ЗК РФ, согласно которой землями промышленности и иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ m.studme.org/71675/pravo/pravovoy_rezhim_zemel_promyshlennosti_energetiki_transporta_svyazi_radioveschaniya_televideniya_informatik