Здравствуйте, я купила участок с домом в прошлом году, на все есть документы. Сегодня ради любопытства переменилась весь участок. Выяснилось что по кадастровому паспорту у меня 585 кв метров, а по факту 642 . Что делать? Можно ли будет узаконить эти метры и как?
Уважаемая Елена!
Самый интересный вопрос, это есть ли границы у Вашего участка. Их вы можете посмотреть на сайте Росреестра, публичная кадастровая карта. Если нет то можно их уточнить. Если да то надо смотреть на основании чего они установлены и есть ли возможность уточнить. По всем указанным вопросам рекомендую Вам обратится к кадастровому инженеру, он Вам все объяснит и поможет.
Успехов Вам! Если будут дополнительные вопросы пишите.
Скажите а могут ли забрать у меня эти метры? Со всех сторон имеется забор с соседями.
Уважаемая Елена!
Забрать наврятли. Но есть случаи когда недобросовестные соседи при помощи таких же кадастровых инженеров и администрации присоединяли к их участкам, часть участка соседа, а потом ходи и доказывай в судах, что не успели узаконить и забор стоит там уже 20 лет, очень трудно.
Также если есть границы и есть часть неоформленного участка, могут привлечь к административной ответственности инспектора Росреестра. Как то так.
Желаю удачи!