Здравствуйте. Меня зовут Александра. Что хочу приобрести гараж в кооперативе. Продает его женщина. Гараж принадлежал покойному мужу (умер 2 года назад). В наследство она вступила только на квартиру. Еще есть сын, проживающий в другом городе. Какие риски могут быть при покупке данного гаража?
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса, наследниками первой очереди по закону являются родители, дети, супруги наследодателя, то есть сын имеет право на наследство
Здравствуйте Александра! Не совсем понятно у кого вы хотите приобрести данный гараж? Кроме того, согласно ГК РФ наследник вступает на все наследство, а не на отдельный объект. Продавцу в первую очередь необходимо регистрировать право собственности на данный гараж и только после государственной регистрации перехода право собственности она сможет распоряжаться данным имуществом.
