Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

668 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
668 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Какое заявление подавать: исковое или в порядке особого производства?

Нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариальных действий наследнику по завещанию. Наследственная масса состоит из жилого дома. Причина отказа нотариуса: имя наследодателя написано в правоустанавливающем документе на дом с двумя буквами "Н", а в личных документах и завещании с одной буквой "Н". Правоустанавливающим документом на дом является решение исполкома районного совета народных депутатов от 1987 года. На основании указа Президента в 1992 году исполкомы упразднены. Нотариус посоветовал обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности за собой в порядке наследования на жилой дом. Есть сомнения по поводу совета нотариуса. Вопрос: подавать исковое заявление о признании права собственности за собой в порядке наследования по завещанию или заявление в порядке особого производства об установлении юридического факта? Срочно, пожалуйста!

12 Декабря 2013, 09:46, вопрос №160930 Наталья

Наталья оставил отзыв о сайте — показать

300 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (31)

  • Юрист - Харитонов Андрей
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

      Делайте то, что советует нотариус. Дело в том, что в вашей ситуации признание факта порождает у вас право собственности на недвижимость, а это уже разрешается в исковом производстве. Так, что нотариус прав.

    12 Декабря 2013, 09:49
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Петин Дмитрий

    Добрый день.

    Советую обратиться с заявлением в порядке особого производства об установлении юридического факта.

    Практика по данной проблеме обширная.

    12 Декабря 2013, 09:52
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сошенко Владимир Иванович

    Наталья, здравствуйте!

    Я присоединяюсь к совету коллеги-лучше поступить в соответсвии с советом нотариуса.

    12 Декабря 2013, 09:53
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Винокуров Вячеслав
    получен
    гонорар
    35%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте Наталья!

    Вы можете подавать исковое заявление о признании права собственности на дом, тогда Вам нужно будет оплатить пошлину и не маленькую, раз речь идет о доме, но тогда у Вас отпадет необходимость в проведении последующих процедур, вступления в наследство и оформления дома. При подаче заявления об установлении факта, госпошлина будет минимальная, но потом нужно будет обращаться к нотариусу опять для оформления наследства. Как поступать решать Вам.

    12 Декабря 2013, 09:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергеева Наталья

    Либо заявление об установлении факта принятия наследства — не в порядке искового производства, а в порядке особого, либо же это действительно иск о признании права собственности. Разница заключается в том, что в порядке особого производства разрешаются дела, когда между заинтересованными лицами нет спора. Иск только там, где есть спор. Чтобы выбрать тот или иной вариант, необходимо знать: оспаривает ли кто-либо Ваши права на наследственное имущество. 


    12 Декабря 2013, 09:56
    Ответ юриста был полезен? + 2 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спора права нет. Дело в том, что 2 наследника есть - один по завещанию (у него пол дома), другие пол дома - наследник по закону. Просто муж с женой умерли, остались 2 наследника - дети. Муж завещание написал на свою долю дома в пользу дочери. А после матери ее доля перешла к сыну - наследнику по закону. У нотариуса - 2 наследственных дела. Дочери нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия, а сыну - нет. Сказала - дочь в суд сходим - посмотрим, что суд решит.

    12 Декабря 2013, 10:04
  • Юрист - Фролова Ирина
    Юрист, г. Ставрополь
    Общаться в чате

    Согласно ст. 73 Основ законодательства о нотариате Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

    Согласно п.22 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав Нотариус разъясняет наследнику, принимающему наследство, его права и обязанности, возникающие в связи с принятием наследства, иные вопросы, касающиеся правового регулирования оформления его наследственных прав
    У вас нет оснований для недоверия нотариусу. Он все правильно вам подсказал, в практике это применимо.

    12 Декабря 2013, 09:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Снитко Эрика Валерьевна
    получен
    гонорар
    65%
    Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Наталья! 

    Нотариус не является практикующим юристом, поэтому его советы не являются априори верными. Если Вы обратитесь в суд с заявлением о признании права собственности за Вами, то суд Вам укажет, что не доказано наличие права собственности на объект у наследодателя, поскольку юридически это разные лица (один с одной буквой Н в фамилии, другой — с двумя), также суд Вам укажет на необходимость установления данного факта. 

    В соответствии
    со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие
    юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности
    восстановления утраченных документов.

    Поэтому Вам следует обратиться первоначально в администрацию Вашего района с просьбой внести исправления в документ, получить отказ от них и обратиться  в суд с заявлением об установлении факта принадлежности решения исполкома районного совета народных депутатов от 1987 года гражданину с фамилией Н. Данный факт доказывается как письменными доказательствами (отсутствием, к примеру, в домой книге гражданина с фамилией НН, но есть гражданин Н), так и свидетельскими показаниями, что в данном доме и на данном земельном участке проживал всю жизнь гражданин с фамилией Н, а гражданина с фамилией НН никто не видел и не знает. 

    Также указать, что установление указанного юридического факта Вам необходимо для возникновения права на получение наследства в порядке наследования по завещанию. 

    После установления указанного факта, с решением суда, Вы уже обращаетесь к нотариусу и получаете свидетельство о праве на наследство. 
    12 Декабря 2013, 10:06
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сошенко Владимир Иванович

    Спора права нет. 

    Исходя из данных пояснений следует, что если кто то из наследников возмутится, будет исковое производство. Но пока именно особый порядок необходим

    12 Декабря 2013, 10:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Винокуров Вячеслав
    получен
    гонорар
    35%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Спора права нет. Дело в том, что 2 наследника есть — один по завещанию (у него пол дома), другие пол дома — наследник по закону. Просто муж с женой умерли, остались 2 наследника — дети. Муж завещание написал на свою долю дома в пользу дочери. А после матери ее доля перешла к сыну — наследнику по закону. У нотариуса — 2 наследственных дела. Дочери нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия, а сыну — нет. Сказала — дочь в суд сходим — посмотрим, что суд решит.

    Дела о признании права собственности решаются в порядке искового производства, даже без наличия спора о праве. Т.е. даже если больше никто не претендует на дом. В данном случае возможно признавать право собственности в судебном порядке.

    12 Декабря 2013, 10:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Харитонов Андрей
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    После установления указанного факта, с решением суда, Вы уже обращаетесь к
    нотариусу и получаете свидетельство о праве на наследство.  

       Вы сразу обращаетесь в суд с исковым заявлением, в котором просите установить факт признания принадлежности документа наследодателю и признать за вами право на недвижимость — вот и всё. Нотариус прав и вам после суда не нужно будет к нему обращаться. А тем более у вас завещание — похоже, что есть и другие наследники.

    12 Декабря 2013, 10:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Саченков Алексей

    В исковом производстве есть спор о праве. А в особом- установление правового положения гражданина!

    В данном деле нет спора о праве! В особом производстве устанавливаются те обстоятельство, которые являются существенными для осуществления гражданином своих субъективных прав!
    Следовательно нотариус абсолютно прав!
    Вам необходимо обращаться в суд в порядке Особого производства!
    Удачи Наталья!

    12 Декабря 2013, 10:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Снитко Эрика Валерьевна
    получен
    гонорар
    65%
    Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Вы сразу обращаетесь в суд с исковым заявлением, в котором просите установить факт признания принадлежности документа наследодателю и признать за вами право на недвижимость — вот и всё

    Разный порядок производства! Разный состав лиц, участвующих в деле. Вы как это себе представляете? 

    12 Декабря 2013, 10:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Винокуров Вячеслав
    получен
    гонорар
    35%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Разный порядок производства! Разный состав лиц, участвующих в деле. Вы как это себе представляете? 

    Все правильно в порядке искового и особого производства в одном процессе дела не рассматривают. Просто по делу о признании права собственности (в порядке искового производства) доказывается (процессуальными средствами доказывания), что наследодатель являлся собственником дома.

    12 Декабря 2013, 10:23
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергеева Наталья

    ГПК относит к особому производству дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, по жалобам на нотариальные действия или на отказ в их совершении и пр.


    12 Декабря 2013, 10:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Снитко Эрика Валерьевна
    получен
    гонорар
    65%
    Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Просто по делу о признании права собственности (в порядке искового производства) доказывается (процессуальными средствами доказывания), что наследодатель являлся собственником дома.

    Так в том-то и дело, что доказывается право собственности наследодателя, но не наследника. А после получения решения суда, наследство оформляется в общем порядке через нотариуса

    Но в данном случае, следует именно устанавливать факт, а не признавать право. Право признано, есть правоподтверждающий документ — свидетельство о регистрации права и правоустанавливающий документ — решение исполкома. Однако в связи с допущенной ошибкой в написании фамилии, следует установить факт принадлежности документа. А это особое производство. 

    12 Декабря 2013, 10:29
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Вот и я так рассуждала. Тем более что установление юридического факта важно и для наследника по закону.

    12 Декабря 2013, 10:57
  • Юрист - Снитко Эрика Валерьевна
    получен
    гонорар
    65%
    Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Статья 264 ГПК РФ Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение:

    2. Суд рассматривает дела об установлении:  

    ...

    5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;  

    12 Декабря 2013, 10:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Винокуров Вячеслав
    получен
    гонорар
    35%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Так в том-то и дело, что доказывается право собственности наследодателя, но не наследника. А после получения решения суда, наследство оформляется в общем порядке через нотариуса

    Подается заявление о признании права собственности в порядке наследования. Право собственности признается сразу за наследниками. Для такого признания в суде нужно доказать:

    что наследники — это наследники;

    что имущество на которое они претендуют — имущество наследодателя, а не кого то еще.

    Признание права собственности в порядке наследования, распространенная практика в России.

    12 Декабря 2013, 10:52
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Вот именно не понимаю, как доказать что имущество наследодателя - это его имущество, а не кого-то еще, если в правоустанавливающем документе и его личных документах - ошибка!?

    12 Декабря 2013, 11:22
  • Адвокат - Коршунов Андрей
    Адвокат, г. Челябинск
    Общаться в чате

    Уважаемая Наталия.

    Парадокс в данном случае заключается в том, что исходя из логики ГПК РФ такое заявление должно рассматриваться как заявление об установлении юр факта, со всеми вытекающими последствиями, о которых говорят выше коллеги. 

    Более того, Н.К. Толчеев,  председатель кассацитонной коллегии ВС РФ, заслуженный юрист РФ- в «Настольной книге судьи по гражданским делам» настоятельно рекомендует судьям рассматривать такие дела в порядке особого производства. 

    Но....

    В своей практике я постоянно сталкиваюсь с тем, что судьи требуют оформить те же требования исковым заявлением и рассматривают их в порядке искового производства. При чем, формулировки одна надуманнее другой.

    А вообще, в таких случаях, подают иск о признании права собственности, возникшего при жизни,  за умершим  и включении имущества в наследственную массу.

    12 Декабря 2013, 10:53
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Коршунов Андрей
    Адвокат, г. Челябинск
    Общаться в чате

    Вот и я так рассуждала. Тем более что установление юридического факта важно и для наследника по закону.

    Совершенно правильно рассуждаете.  Я тоже так вначале пытался эти дела проводить. Но судьи почему-то делают по другому. Видимо из за разницы в сумме госпошлины. Или это только наша «челябинская» патология.

    12 Декабря 2013, 10:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Снитко Эрика Валерьевна
    получен
    гонорар
    65%
    Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Вот и я так рассуждала. Тем более что установление юридического факта важно и для наследника по закону.

    Если Вы обратитесь с заявлением об установлении факта, то нарушения в этом не будет. Если же судья не примет данное заявление по каким-либо причинам, Вы вправе подать частную жалобу на данное определение. При этом уверена, что вышестоящая инстанция отменит определение, если судья в нем укажет на исковой порядок производства, потому что нормами ГПК установление факт прямо регулируется и двойного толкования быть не может.

    Статья 268 ГПК Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение:

     Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию. 

    Таким образом, в случае установления факт решением суда, данный факт будет обязательным и относительно второго наследника по закону. Ему не придется его доказывать вновь. При этом второй наследник в Вашем деле об установлении факта может выступить в качестве свидетеля или третьего лица. 

    12 Декабря 2013, 11:01
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Снитко Эрика Валерьевна
    получен
    гонорар
    65%
    Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Или это только наша «челябинская» патология. 

    Андрей, у нас нет такой повсеместной практики… Сама лично также представляю интересы в наследственных делах. Есть случаи, конечно, но доказать всегда удавалось свою правоту. 

    12 Декабря 2013, 11:03
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Винокуров Вячеслав
    получен
    гонорар
    35%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Вот и я так рассуждала. Тем более что установление юридического факта важно и для наследника по закону.

    Вот только из-за второго наследника можно в особом производстве подать, а так быстрее и лучше считаю, установление факта.

    12 Декабря 2013, 11:07
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Винокуров Вячеслав
    получен
    гонорар
    35%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Вот именно не понимаю, как доказать что имущество наследодателя — это его имущество, а не кого-то еще, если в правоустанавливающем документе и его личных документах — ошибка!?

    Вот и надо доказывать, что дом был наследодателя, а не другого человека. Доказывается с помощью письменных документов, свидетельских показаний и т.д. Но мы в принципе разобрались, что Вам лучше подавать заявление в порядке особого производства.

    12 Декабря 2013, 11:29
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    И еще один момент пожалуйста! Обязательно получать отказ от администрации района о внесении изменений в правоустанавливающие документы?

    12 Декабря 2013, 11:34
  • Юрист - Снитко Эрика Валерьевна
    получен
    гонорар
    65%
    Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Вот именно не понимаю, как доказать что имущество наследодателя — это его имущество, а не кого-то еще, если в правоустанавливающем документе и его личных документах — ошибка!?

    Об этом я ранее уже писала. 

    Данный факт доказывается письменными доказательствами, например, справкой с места жительства или выпиской из домовой книги о том, что всю жизнь там был зарегистрирован гражданина с фамилией Н, а гражданина с фамилией НН никогда там не числилось. Свидетельскими показаниями, что в данном доме и на данном земельном участке проживал всю жизнь гражданин с фамилией Н, а гражданина с фамилией НН никто не видел и не знает. Свидетелями могут быть родственники, соседи.

    12 Декабря 2013, 11:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Снитко Эрика Валерьевна
    получен
    гонорар
    65%
    Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    И еще один момент пожалуйста! Обязательно получать отказ от администрации района о внесении изменений в правоустанавливающие документы?

    Да, поскольку это прямо предусмотрено ст. 265 ГПК РФ: 

    Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.


    12 Декабря 2013, 11:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Винокуров Вячеслав
    получен
    гонорар
    35%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    И еще один момент пожалуйста! Обязательно получать отказ от администрации района о внесении изменений в правоустанавливающие документы?

    Да, обязательно. В особом производстве можно подавать заявление, если другими способами установить факт нельзя.

    12 Декабря 2013, 11:37
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Для интереса: а кто будет ответчиком, если бы было исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования? Администрация района?

    12 Декабря 2013, 13:07
  • Юрист - Сошенко Владимир Иванович

    Обязательно получать отказ от администрации района о внесении изменений в правоустанавливающие документы? 

    Желательно т.к. при обращении требуется доказать что кроме судебного пути иного нет, но не обязательно если явно видно что человек не может получить документы

    12 Декабря 2013, 11:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергеева Наталья

    Подавайте заявление в порядке особого производства. 

    12 Декабря 2013, 12:41
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Снитко Эрика Валерьевна
    получен
    гонорар
    65%
    Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Для интереса: а кто будет ответчиком, если бы было исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования? Администрация района?

    Да, в этом случае районная администрация. 

    12 Декабря 2013, 13:10
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Винокуров Вячеслав
    получен
    гонорар
    35%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Для интереса: а кто будет ответчиком, если бы было исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования? Администрация района?

    Я подавал сразу к двум ответчикам, Администрации и ИФНС, т.к. ИФНС занимается выморочным имуществом.

    12 Декабря 2013, 14:30
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Не сочтите за наглость, Вячеслав, но вы можете поделиться образцом искового заявления о признании права собственности в порядке наследования по аналогии моей ситуации (если не жалко, раз уж у вас есть такой опыт). Я еще принимаю решение, каким путем пойти - исковым или в порядке особого производства. В интернете нахожу больше практику по особому производству.

    12 Декабря 2013, 17:59
  • Юрист - Карпова Елена

    Здравствуйте, Наталья.

    Оба предложенных пути решения проблемы приведут к требуемому результату. Вопрос в сроках решения вопроса. Устанавливая факт в порядке особого производства Вы тратите время на судебную процедуру (2 месяца) плюс 1 месяц на вступление решение в законную силу. Установив факт, вы опять идете к нотариусу и тратите время на дальнейшую процедуру: получение свидетельства и оформление права собственности (получение свидетельств о праве собственности). Пойдя путем признания права собственности через суд Вы тратите время на судебную процедуру (2 месяца) месяц на вступление решения в силу и минуя нотариуса получаете свидетельство о праве собственности. Таким образом, идя путем признания права собственности, Вы вероятнее всего, быстрее закончите процесс оформления права.

    С уважением.

    13 Декабря 2013, 00:13
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats