Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Выкуп земельного участка у государства с самовольной застройкой, как можно осуществить?
На земле государства был построен самовольно фундамент,или фундамент со стенами после чего администрация дала разрешение на межевание участка.После межевания было подано заявление о выкупе данного участка.Была подана публикация на которой заявился еще 1 участник.После истечении срока публикации администрация отказала в проведении торгов,ссылаясь на то что на учаске имеется сооружение.Подскажите пожалуйста как мне выкупить или взять в аренду данный участок?
Здравствуйте Алексей! Попробуйте заявиться на аренду земли с предварительным согласованием местоположения границ участка.
Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов 2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: 15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса; Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности 1. В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:
Если такое не получится — необходимо узаконить вашу самовольную постройку, что очень трудоемко.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Один участок разделили на три. О двух участках сведения внесены в егрн и на них находятся отдельный дом и дом состоящий из одной части и 2 квартир )ранее этот дом состоял из трех квартир).На третьем земельном участке площадью 180 квадратных метров, сведения о котором не внесены в егрн находятся постройки, которые согласно архивному техпаспорту от 1987 года закреплены за многоквартирным домом, но участки на которых находятся постройки и дом состоящий из двух квартир и части дома (мкд) не имеют границы. Хочу провести межевание земельного участка на котором находятся строения и оформить этот участок как придомовую территорию дома состоящ из двух квартир и чати дома. Для этого нужно подать на согласование схему расположения земельного участка в администрацию. 100 процентов уверен что получу отказ. Основания для отказа указаны в ст. 16.10 земельного кодекса в пункте 16. Один из подпунктов пункта 16 указывает на нормы статьи 11.9. В статье 11.9 говорится что образуемые земельные участки должны соответствовать правилам землепользования и застройки. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа площадь образуемых земельных участков должна быть не менее 200 квадратных метров, а площадь этого участка 180 квадратных метров (сведения о котором не внесены в егрн и на котором находятся строения). Соседние участки с участком площадью 180 квадратных метров( на котором находятся строения) отмежеваны. Имеет ли право администрация отказать в согласовании схемы расположения земельного участка площадью 180 квадратных метров(на котором находятся строения закрепленнные в архивном техническом паспорте от 1987 года за многоквартирным домом), на основании того что площадь данного участка составляет 180 квадратных метров, а согласно правилам землепользования и застройки городского округа площадь образуемых земельных участков должна составлять не менее 200 квадратных метров?
Заранее спасибо за ответы!
, вопрос №4927264, Виталий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, на нашем земельном участке (в собственности) хотят поставить вышку Ростелекома, что нужно сделать чтоб Ростелеком либо не ставил ее, либо заплатил деньги за земельный участок?Мы там проживаем и огород используется для собственных нужд.
, вопрос №4926066, Ирина, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В аренде участок сельхозназначения, зарегистрирован жилой дом на этом участке, еще на участке находиться лес зарегистрирован в реестре минлесхоза.
Теперь выкупить участок не дают полностью просят обрезать лес и остаток выкупать , а там территория остаётся очень маленькая.
Вопрос возможен ли выкуп земельного участка с лесом в собственность и как это сделать?
И да забыла добавить что у меня ИП КФХ зарегистрировано.
, вопрос №4924071, Наталья, г. Реутов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
