Можно ли продать свою долю жилплощади с имеющимся общим долгом?
хочу продать свою долю жилплощади,но на данной жилплощади имеется долг и я хочу узнать возможна ли продажа не касаясь этого долга?
, Алексей, г. Челябинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте. Возможна. Действующим законодательством купля-продажа объекта недвижимости никак не связана с наличием задолженности по ЖКХ.
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).
Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как продать долю в частном доме при наличии других собственников?
Здравствуйте. Дочь хочет продать свою долю жилья в частном доме, а по мимо неё их ещё трое собственников. Мать, и двое детей,но они тоже совершеннолетние
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как защитить жилье при разводе, если у мужа есть доля в квартире?
Муж подаёт на развод. У него в собственности унаследованная квартира и 1/4 доля в квартире, где проживает жена. Как обезопасить себя женщине от случая, если после развода бывший муж захочет продать свою долю или вернуться проживать в квартиру.
( Выплатить долю нет финансовой возможности. На данный момент с женой проживает общий ребенок 17 лет. Алименты не получает, не подавала заявление)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать долг через суд при отсутствии расписки?
Добрый день. Можно ли подать иск в суд на взыскание долга, если расписки нет, но есть переписка и голосовое сообщение, где должник обещает отдать долг в течение 2-ух месяцев. Также есть выписка из банка о переводах. Должник официально нигде не работает и карта, на которую отправлялись переводы принадлежит не ему.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли переписать долю в квартире на ребенка при ограничениях ФССП?
Можно ли переписать свою долю в квартире
На ребенка при заблокированных счетах и ограничениях от ФССП
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законны ли действия приставов и можно ли доказать свою правоту в суде?
Здравствуйте. Алименты назначены в долях 1/4. Официально не трудоустроен, самозанятый. С августа по декабрь была определена задолженность по СЗРФ, предоставил справку по НПД, где доход варьировался от 25 до 50 тыс. Пристав произвел перерасчет. С января по май вновь рассчитали долг по СРЗФ, производить уже перерасчет по справке из Мой налог отказывается, ссылаясь на доход, ниже прожиточного на трудоспособное и на детей. Доход действительно с января был не большим по обьективным обстоятельствам, до 25 тыс. На жалобы по подчиненности заместитель и начальник РОП ФССП, не выносят процессуальных постановлений об отказе или удовлетворении, присылают уведомление о рассмотрении с разъяснениями и еще с недействительной электронной подписью. Законны ли действия приставов и можно ли доказать свою правоту в суде?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.