Здравствуйте ,как оформить право собственности на себя при наличии всех документов на собственника который умер 2009году не оставил наследника не имеющий близких родственников и детей
Мы купили дом у дальних родственников собственника по расписке поставили на кадастр сделали ремонт,зарегистрированы в по хозяйственной книге уже 5лет,имеем ли мы право выкупить его у государства на мат капитал?
Как правильно составить заявление для муниципалитета?
Есть технических паспорт на дом,приватизация земли,кадастр на дом и на землю,домовая книга,свидетельство на право собственности,как признать его вымороженным и выкупить для детей на мат капитал?
Если Вы не родственник умершего оформить на себя имущество Вы не сможете поскольку согласно
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Виталий, если вы не приходитесь родственником умершего, то его имущество считается выморочным, то есть принадлежит государству.
ст 1151 ГК РФ
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Здравствуйте Виталий!
Вы являетесь родственником умершему или совершенно постороннее лицо?
Согласно ГК РФ существует несколько очередей наследников:
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
3. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
4. 1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 — 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Если и таких наследников нет — то имущество переходит к муниципалитету, который, в свою очередь, распоряжается им по своему усмотрению.
Здравствуйте!
Судя по той информации, что Вы приводите в своем запросе, имущество умершего будет признано вымороченным и передано ФНС РФ для его обращения в доход государства. Я не спрашиваю как и насколько законно документы умершего оказались у Вас, но у Вас нет законных прав на имущество умершего и все предложения по оформлению права собственности будут вне рамок правового поля, что уголовно наказуемо.Не рискуйте!
Ваше заявление в муниципалитет вызовет не тот результат, на который Вы рассчитываете. Квартира будет опечатана и начнется передачи ее государству. Вам необходимо идти иным путем, если вы нуждающийся в улучшении жилищных условий и являетесь соседом умершего. Но это уже другая история, поскольку мы начинаем заниматься предположениями.
напишите заявление в муниципалитет если откажут, то только в суд за признанием права собственности.
заявление на приватизацию.
Еще немного поправлюсь. Этот случай подойдет только, если дом неприватизированный или перешел в собственность муниципалитета
На всякий случай проверьте на сайте росреестра по адресу дома — зарегистрировано ли на него право собственности и нет ли на доме обременений.