Как оформить собственность на одного, если квартиру подарили двоим?

Добрый день, нотариус вам правильно разъяснил, что сначала необходимо оформить право собственности на вашу маму и только после тога как за ней будет зарегистрировано право собственности, она сможет вам подарить свою долю.

Налоговых последствий не возникнет.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации.

Соответственно Вам сначала нужно зарегистрировать право собственности, а потом заключить Договор дарения.

ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
ст. 223 ГК. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации

Нет, проще не получится. То, что Вам предложил нотариус и есть самый простой способ. Только не пойму, означает надо квартиру реализовать.

Я считаю, что ситуация обстоит следующим образом. Вы не оформляли квартиру в собственность по 1/2 на Вас и на мать. Нотариус правильно Вам советует. Сначала Вам надо оформить квартиру на двоих, на Вас и Вашу мать, а затем мать дарит Вам свою долю, через договор дарения. Других вариантов я также как и Ваш нотариус не вижу.

Здравствуйте. Павел.

Дополняя ув.коллегу Морозову, можно сказать, что сделку дарения можно сдать одновременно с регистрацией ранее возникшего права.

Кроме того, сделка дарения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Также квартира должна быть на кадастровом учете, ей должен быть присвоен кадастровый номер.

Срок рассмотрения в Росреестре такой сделки составляет 5 рабочих дней.