Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как составить протокол разногласий к договору по обеспечению теплоресурсами?
Добрый день! Я собственник нежилого помещения, расположенного на первом этаже жилого дома.Нужно составить протокол разногласий к договору с ресурсоснабжающей организацией по начислению за тепло. Они расчитывают тепло в зависимости от темпер.окружающей среды, но в доме стоит общедомовой счетчик учета тепла, поэтому расчет должен идти по постановлению №354 по формуле.или они нашли какую-то лазейку?
- 05-04-2017_13-15-44 (1).zip
Здравствуйте, Ираида!
В соответствии с абзацем 3 пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:
Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляетсяв соответствии с настоящими Правилами.
Поэтому правила коммерческого учета тепловой энергии с оплатой по температурному графику в случае, если помещение находится в многоквартирном доме, применяться не должны, поскольку есть общедомовый прибор учета .
Расчет должен производится от показаний общедомового прибора учета тепла пропорционально площади:
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (п.42(1) Правил №354).
С Уважением, Олег Рябинин.
Дополню, что даже в случае, если бы общедомового прибора учета тепла не было, то применялся бы также следующий пункт Правил №354:
Т.е. в этом случае расчет бы велся по нормативам (в том числе и для нежилого помещения), а не по температурному графику.
Ираида, если Вам нужно подготовить готовый текст протокола разногласий к договору, Вы можете обратится к любому юристу на сайте в чате за соответствующей платной услугой или оставить заявку в разделе «Документы».