Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

60 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
60 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Как договориться с братом продать общую квартиру

У нас с братом на двоих двух комнатная квартира, в ней прописан только он. Оплачивает коммунальные счета, за отопление, электроэнергию тоже он. Когда речь заходит о ремонте и продаже квартиры не предпринимает каких-либо действий и мне не даёт, твердя,что у него большая часть доли. Хотя по закону после смерти родителей у нас все поровну. Как поступить в данной ситуации, можно ли брата заставить выкупить мою долю, имеет ли он право на большую часть квартиры, т.к. оплачивает счета?

06 Августа 2013, 14:35, вопрос №160088 Людмила Ивановна, г. Курск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 828 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Плясунов Константин Андреевич
    Плясунов Константин Андреевич, Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Доброго времени суток если Вы принимали наследство, то собственность у вас в равных долях, если он не хочет выкупать Вашу долю, то Вы вправе продать ее третьему лицу, только необходимо уведомить о Ваших намереньях брата официально, лучше это сделать это нотариально, срок ему дается 1 месяц после Вы можете выставлять свою долю на продажу, а на счет того что он имеет большую долю потому как платит это не верно, УДАЧИ ВАМ, Буду признателен за оценку ответа, спасибо   

    06 Августа 2013, 14:48
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Спивак Никита
    Адвокат, г. Челябинск
    Общаться в чате

    Долю в праве продать сложно и не выгодно, проще выделить долю в натуре — комнату в двухкомнатной квартире и уже ее продавать.

    06 Августа 2013, 15:06
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Хромых Лариса Георгиевна

    Здравствуйте!

    Согласна с коллегой о том, что Вы можете продать свою долю любому другому лицу, но цена будет не очень высокой. Обязать же выкупить ее брата законных оснований нет.

    Возможный вариант — это определение через суд порядка пользования квартирой и тогда в выделенную Вам в пользование  комнату Вы сможете пустить квартирантов, продать комнату тоже гораздо выгоднее, чем просто долю.

    А по поводу оплаты коммунальных услуг  — вы обязаны их оплачивать наравне с братом и у него всегда есть право взыскать с Вас через суд 1/2 долю коммунальных платежей за предыдущие три года.

    13 Августа 2013, 15:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats