8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможен ли обмен муниципальной квартиры без согласия брата?

Добрый день!

В двух комнатной квартире проживают 5 человек, я с двумя несовершеннолетними детьми и брат с несовершеннолетним ребенком. Квартира не приватизирована, от приватизации брат отказывается. Можно ли разменять квартиру без согласия брата, или приватизировать или разменять лицевые счета для дальнейшей приватизации и продажи

, Юлия, г. Москва
Марина Болтунова
Марина Болтунова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Приватизировать без его согласия невозможно, разменять можно.

Статья 72. ЖК РФ Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я снять в муниципальной квартире с регистрации по месту жительства человека который больше не живет в ней
Могу ли я снять в муниципальной квартире с регистрации по месту жительства человека который больше не живет в ней
, вопрос №4163519, Екатерина, г. Якутск
Гражданское право
Можно ли поступить на юриста если брат мамы судим?
Можно ли поступить на юриста если брат мамы судим?
, вопрос №4163313, Vika, г. Москва
Наследство
Есть ли папина часть в этом имуществе и если есть то может ли на неё претендовать мой брат?
Разъясните пожалуйста права моей мамы на наследство. У меня умер папа, вместе с мамой они построили дом, этот дом построен на земле которая досталась маме в наследство, в документах строительство нового дома оформлено как капитальный ремонт старого дома,ранее находив шегося на этой земле. Есть ли папина часть в этом имуществе и если есть то может ли на неё претендовать мой брат?
, вопрос №4163106, Анастасия, г. Москва
Банкротство
Скажите пожалуйста, можно списать долг с муниципальной квартиры с помощью процедуры банкротства?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно списать долг с муниципальной квартиры с помощью процедуры банкротства?
, вопрос №4162771, Лидия, г. Москва
Дата обновления страницы 07.04.2017