На что будет претендовать бывшая жена, если за ипотеку плачу только я?

Вне зависимости от того кто выплачивает ипотеку, имущество, приобретенное в браке считается совместно нажитым имуществом и ей принадлежит половина квартиры

Добрый день, если у вас будет доказательство того, что оплата производилась после расторжения брака именно вами, за счет ваших средств и от вашего имени (квитанции, платежные поручения и т.д.) и ваш текущий доход может быть подтвержден например справкой о доходах от работодателя, то вероятность того, что ваша бывшая супруга может через суд получить часть купленной в ипотеку квартиры как совместно нажитого имущества крайне мала.

Вячеслав, все имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов.

СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Добрый день, Вячеслав!

Согласно п.7 ст.38 СК РФ,к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Следовательно с требованием о разделе имущества Ваша супруга может выйти, только в течение трех лет с момента регистрации расторжения брака.

Учитывая, что выплату по ипотечному кредиту осуществляете Вы, думаю, даже если Ваша супруга выйдет с этим требованием до истечения срока давности — на неё либо возложат обязанность погашать кредит соразмерно с Вами, либо оставят квартиру в Вашей собственности.