Может ли договор о аренде квартиры считаться действительным без нотариального согласия? Был подписан несовершеннолетним,без родителей.
несовершеннолетний не может совершать такие сделки как сдача в аренду квартиры и наоборот сделка в любом случае будет недействительной
Добрый день.
Если несовершеннолетний подписал договор аренды, то данный человек должен быть эмансипирован. При этом, договор аренды нотариально не заверяют, но могут зарегистрировать в росреестре и платится с него налоги. Это максимум, неуплата налогов это нарушение не только налогового законодательства, но и уголовного.
Уважаемая Екатерина!
Договор аренды квартиры удостоверять нотариально не требуется.
Подписанный двумя сторонами договор имеет полную юридическую силу и начинает действовать с момента указанного в Договоре.
Дееспособность несовершеннолетних регуируется ст. ГК РФ. Подписывать договор аренды должен законный представитель несовершеннолетнего.
Данная сделка не является мелкой бытовой, а также не является безвозмездным получением выгоды.
Ее могут оспорить родители, законные представители и органы опеки и попечительства признав ее недействительной (ст. 175 ГК РФ)
