Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действителен ли договор купли-продажи земельного участка через 3 года?
3 года назад купили земельный участок по договору купли-продажи в простой письменной форме. От продавца выступало доверенное лицо. Вовремя не оформили участок на себя. Действителен ли сейчас данный договор, и можно ли сейчас его оформить на себя? Что для этого нужно?
, Марина, г. Южно-Сахалинск
Антон Мишин
Здравствуйте Марина! да действителен, пока вы не проведете государственную регистрацию права собственности на основании договора.
Если у продавца истекла доверенность — ему придется оформить новую, либо самому хозяину подавать заявление на переход права собственности к вам.
Если продавца невозможно найти вам придется оформлять право собственности через суд. Также если продавец уклоняется от регистрации — можно заставить его это сделать также через суд.
А зачем нужен продавец, если на руках есть договор купли-продажи? Суть в том, что доверенного лица уже нет в живых, а продавец отказывается от всего. На руках только копия доверенности и оригинал купли-продажи
тогда в суд. По закону должно быть заявление если договор не нотариально заверенный