Расприватизация квартиры считается намеренном ухудшением жилищных условий, правы ли сотрудники РУЖО?
Здравствуйте. Военнослужащий. Первый контракт заключен до 1998 года, выслуга лет более 20. От МО РФ получена квартира и приватизирована на жену (я, от участия в приватизации, отказался в ее пользу). В связи с предстоящим увольнением по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, хотим изменить избранное постоянное место жительства. Для того чтобы получить субсидию на приобретения жилья в избранном после увольнения месте жительства, хотим расприватизировать квартиру, заключить договор соц. найма и написать обязательство о сдаче этой квартиры МО РФ после получения субсидии. При обращении в РУЖО с этим вопросом, был получен ответ, что в этом случае расприватизация квартиры будет считаться «действием по намеренному ухудшению жилищных условий» с последующим 5-ти летним сроком не признания нуждающимся в жилье. Правы ли сотрудники РУЖО?
Квартира получена 16 лет лому назад по очереди согласно списка очередников. Делать себя нуждающимся, как Вы говорите, путем расприватизации я не собираюсь, как и сдавать квартиру сразу после ее расприватизации. Право быть признанным нуждающимся в таких случаях и так есть у военнослужащего (ст.15 п.14 ФЗ о Статусе Военнослужащего). Согласно этому закону при увольнении по достижению предельного возраста пребывания на военной службе и перемене избранного постоянного места жительства, военнослужащий обязан сдать имеющиеся у него ранее полученное жилое помещение. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства. Освобождаемые жилые помещения, занимаемые военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, предоставляются другим военнослужащим и членам их семей (ст.15 п.5 ФЗ о Статусе ВС.). Так вот только для того, что бы сдать полученную от МО РФ квартиру, я и собираюсь ее расприватизировать, заключить договор соц. найма, и мне не понятно, в чем здесь усматривается намеренное ухудшение жилищных условий?
А вот если бы я, как Вы говорите, произвел отчуждение, дарение, продажу, ну ит. д., полученной мною от МО РФ квартиры, то в этом случае я бы окончательно утратил право воспользоваться ст. 15 п.14., так как возможности сдать это жилье уже не было бы. И никакой пятилетний срок тут уже не поможет.
«А вот если бы я, как Вы говорите, произвел отчуждение, дарение, продажу,
ну ит. д., полученной мною от МО РФ квартиры, то в этом случае я бы
окончательно утратил право воспользоваться ст. 15 п.14., так как
возможности сдать это жилье уже не было бы. И никакой пятилетний срок
тут уже не поможет.» — я знаю реальные случаи когда военные по 2 раза увольняясь по ОШМ получали жилье, подавали, а потом опять призывались в армию — главное, чтобы между продажей(отчуждения объекта недвижимости) и признанием тебя «нуждающимся» прошло 5 лет, потом опять ты «бомж» и «нуждающийся», тебя ставят на учет, опять ОШМ и получения жилья....
что касается сдачи жилья полученного от МО РФ — то, как правило, военные за время службы успевают получить лишь служебку(да и то не все), которую они должны сдать перед подписания с ними договора соцнайма(ДСН)…