Претензия к агентству недвижимости за оказание некачественных услуг, можно ли вернуть уплаченные деньги?

Могу ли я потребовать возврат денежных средств по договору с агентства недвижимости, после приобретения жилья? если я считаю, что они оказали, на мой счёт, не полную услугу. В кадастровом паспорте, выписке из егрп, свидетельством указана одна площадь, а мы уже позже перемерили квартиру, а она оказалась меньше на 0,9 кв.м меньше. Хоть в феврале 2017года исполнилось 3 года как мы купили эту квартиру?