Возможен ли обмен земельными участками между собственниками?
Добрый день !На земельном участке три собственника в равных долях .Возможен ли обмен данными участками между собой ?И как этот обмен оформить ?
, Грищенко Елена Вячеславовна, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Да возможен по договору мены.
ГК РФ Статья 567. Договор мены
Позиции высших судов по ст. 567 ГК РФ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уважаемая Елена Вячеславовна!
В вашем случае возможно заключение соглашения об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на земельный участок.
Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (ч. 2).
Составьте соглашение и на его основании зарегистрируйте (перерегистрируйте) право собственности на соответствующую доли в Росреестре.
Похожие вопросы
Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наложен арест на единственный земельный участок
Наложен арест на единственный земельный участок
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался
Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если у меня оформлена в собственность автостоянка как сооружение, могу ли я выкупить земельный участок у города без торгов
Доброго времени суток! Если у меня оформлена в собственность автостоянка как сооружение,могу ли я выкупить земельный участок у города без торгов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка?
Здравствуйте. Ветеран боевых действий СВО подавал документы на получение земельного участка под ИЖС в г.Воронеж . Орденов и звезды героя не имею . Прописан в г. Воронеж . Пришёл отказ . Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.