Здравствуйте! В собственности имею земельный участок общей площадью 4935,31 кв. м. Планирую установить на нем металлический ангар площадью от 1000 до 2000 кв. м.
Существуют ли какие-то правила установки ангаров? Требуется ли государственная регистрация ангара как объекта недвижимости?
Уважаемый Андрей!
Если ангар будет иметь признаки объекта недвижимости, то на него необходимо получить разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Полагаю, что ангар будет относится к недвижимому. Предварительно можно обратится в администрацию и получить их письменный ответ на необходимость получения указанного разрешения или отсутствие необходимости в его получении. Также сообщаю, что на объекты более 1500 кв.м необходимо будет проводить государственную экспертизу, а это затратно.
Удачи Вам.
Здравствуйте! Спасибо за консультацию! Какие именно признаки объекта недвижимости? Что такое государственная экспертиза и для чего она нужна? В администрацию уже обратился, жду ответ.
Уважаемый Андрей!
Признаки о объекта недвижимости указаны в статье 130 ГК РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Экспертиза нужна в целях обеспечения безопасности ну и т.д. Ждите ответ администрации, так как если что, по узаконению постройки хоть недвижимое, хоть движимое в любом случае привлекать их, а если что, то к ним с регрессным иском. Удачи Вам.