Добрый день
Бабушка оформила на меня (внучку) ренту с пожизненным содержанием несколько лет назад. Недавно она вышла замуж за мужчину младше ее. В случае бабушкиной смерти будет ли претендовать ее муж на мою квартиру если он там не прописан?
Здравствуйте!
нет. при ренте квартира сразу переходит в Вашу собственность.
Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты
1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
2. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.
Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества
1. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.
Здравствуйте, Анастасия!
статья 36 СК РФ часть 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
спасибо большое за помощь.
если можно небольшое уточнение - в квартире по-прежнему прописан предыдущий бабушкин муж ( мне не родной дед). его родственники после его смерти так же не притендуют на квартиру?
Квартира, переданная гражданином по договору ренты, на момент его смерти уже не находится в его собственности и, следовательно, не входит в наследственную массу и не наследуется его наследниками.
Однако после смерти наследодателя наследники вправе обратиться после его смерти с иском в суд о признании сделки недействительной.
Нет, на квартру ноавый ее муж преднндовать не может. По наследству может передоватся имущество принадлежащее на момент смерти наследодателю. Квартира после подписания по договору ренты принадлежит вам и слндовательно не входит в состав наследства вашей бабушки
спасибо большое за быстрый ответ
если можно небольшое уточнение - в квартире по-прежнему прописан предыдущий бабушкин муж ( мне не родной дед). его родственники после его смерти так же не притендуют на квартиру?