В какой орган опеки следует обратиться, если бывшая невестка не проживает по месту прописки?

Здравствуйте. У меня сложная ситуация. У моей семьи есть участок в Московской области, выданный моей прабабушке в советское время.( Орган присваивающей ей место мне не известен) После её смерти, там проживал мой дед, но документы на себя не переоформлял. Так же после его смерти документы были утеряны. Территориально где этот участок находится я знаю, но номер участка мне неизвестно. Так как я правнучка, вступить в наследство пока не могу, так как живы внуки. Но они готовы отказаться в пользу моей мамы. Далее. Мама не может заниматься этим процессом и она готова заверить доверенность, что бы я представляла её интересы. Ещё загвоздка в том, что на данный момент нет свидетельство о рождении и смерти прабабушки и деда. Пытаюсь восстановить в ЗАГСе, не зная точной даты рождения и не знаю даты смерти. Вопрос такой. С чего мне начать отталкиваться. К каким органам обращаться и какие документы восстановить для вступления в наследство? Спасибо

Добрый день! Краткая сводка: • Муниципальная квартира • Площадь квартиры: 32 м² • Прописано: 4 человека — я, сестра, её несовершеннолетний ребёнок, общая мать • Договор соцнайма: НЕ заключён (подтверждено письмом Департамента городского имущества Москвы) • Основание права: Обменный ордер. Планируем заключить договор соц. найма Ситуация следующая: В данный момент я не проживаю 4 месяца в квартире,снимаем с девушкой квартиру. Планируем ребенка. Проживать совместно с сестрой невозможно, конфликт у нас , плюс у ребенка раньше был постоянно нарушен режим сна, сейчас правда в норме уже. Но по факту не возможно нормально спать было и работать, что сказывалось на здоровье! Плюс проживал на кухне т.к. комната была захламлена вещами матери сестры и ребенка и чисто физически не выкинув вещи не возможно поставить кровать. Также по нормам - 32 кв. метра - это меньше установленной нормы в 18 кв. метра на человека. ЦЕЛЬ ОБРАЩЕНИЯ • Получить отдельное жилое помещение по договору социального найма • В идеале — 2 квартиры: одну для меня (и будущей семьи), другую для сестры с матерью и её ребёнком • Признать меня и сестру разными семьями, несмотря на общую мать Хотелось бы уточнить: - какова вероятность успеха иска о предоставлении отдельного жилья - Что лучше: искать 2 квартиры сразу или сначала 1 большую с последующим разделом? - органы опеки не будут препятствовать? - что будет если я пропишу своего ребенка после рождения