8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как воздействовать на застройщика для заключения основного договора по купле квартиры?

Купила квартиру по преддоговору со 100% оплатой. По преддоговору застройщик обязан был не позднее 15 марта заключить основной договор и в тот же день передать квартиру по акту приема передачи. По сей день договор не заключен. До звониться невозможно, а как дозвонишься - одни отговорки и обещания. Говорят, что затягивается оформление собственности на застройщика. При этом покупатели квартир по ДДУ уже оформляют и оформили свои квартиры в собственность. Можно бы было и подождать, но предполагается длительный выезд из РФ. Как можно воздействовать на застройщика?

, Гульзари, г. Москва

Здравствуйте, Гульзари!

При этом покупатели квартир по ДДУ уже оформляют и оформили свои квартиры в собственность. Можно бы было и подождать, но предполагается длительный выезд из РФ. Как можно воздействовать на застройщика?
Гульзари

Вообще использование застройщком схемы с предварительным договором незаконно, может повлечь административную ответственность, а также при заключении такого договора он может быть признан договором долевого участия в суде.

Вас просто откровенно обманывают. Главное, чтобы ваша квартира не была продана еще кому-то по ДДУ,

Возьмите выписку из ЕГРН на вашу квартиру, там должно быть указано ФИО участника долевого строительства.

Если квартира уже построена, вы можете признать право на нее в судебном порядке.

Рекомендую также подать жалобу на застройщика в Роспотребнадзор и заявление в полицию по факту мошенничества.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Гульзари
Гульзари
Клиент, г. Москва

Ирина, спасибо за оперативный ответ! Правда, он меня настораживает. Как я могу взять выписку из ЕГРН, если квартира на меня не оформлена.

Правда, он меня настораживает. Как я могу взять выписку из ЕГРН, если квартира на меня не оформлена.
Гульзари

Это открытые данные. Там будет только ФИО правообладателя.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Должны ли оба покупателя фигурировать в предварительном договоре о задатке?
Здравствуйте!В основном договоре купли продажи квартиры будет два покупателя, в предварительном договоре о задатке должны быть оба покупателя?
, вопрос №5009851, Олеся, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя?
Что делать, если в договоре купли-продажи авто указан неверный адрес регистрации покупателя? является ли такой договор купли продажи автомобиля — действительным? Что делать если в договоре купли-продажи авто указаны неверные адрес регистрации(прописки) покупателя?
, вопрос №5009694, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Налогообложение при выплате компенсации за снятие с регистрации в муниципальной квартире
В муниципальной квартире зарегистрировано 3 брата, один неполнородный.Неполнородный брат выплачивает компенсацию за снятие с регистрации остальных братьев посредством заключения предварительного договора купли-продажи.Каковы налоговые последствия для обоих сторон договора, и можно ли избежать уплаты НДФЛ?
, вопрос №5008504, Рустам Мустафаев, г. Луховицы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если продавец не вносит данные о смене собственника в ЭПТС?
Приобретен автомобиль. В договоре купли-продажи явно указано, что Продавец по запросу Покупателя, который является участником системы электронных паспортов транспортных средств (СЭП), обязуется обеспечить внесение в ЭПТС сведений о смене собственника Имущества на основании предоставленных от Покупателя данных в течение 5 рабочих дней с даты получения запроса Покупателя. Но Продавец игнорирует отправленный запрос и не производит внесение информации в ЭПТС. Как воздействовать на Продавца в данной ситуации?
, вопрос №5008237, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как доказать отсутствие задолженности перед УК после продажи квартиры без документов?
Здравствуйте, я в мае 2025 года продала квартиру и купила другую. В этом году на меня подал в суд жилищная компания проданной квартиры. Как доказать что я ничего им не должна, если договор купле- продажи квартиры на руках нет и квитанции за прошлую квартиру выкинула по дурости?
, вопрос №5006249, Эльза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.03.2017